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    Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre

    915,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1987
    Terrasse mit Westgarten Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre
    Terrasse mit Westgarten
    • Terrasse mit Westgarten Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre
    • Wohnbereich Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre
    • Schlaf-/Wohnbereich Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre
    • Neue Einbauküche mit Sitzgelegenheit Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre
    • Badezimmer Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre
    • Aufteilung Ankommen und Einziehen - befristet auf 3 Jahre

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0838 / ID: 21894108)
    81737 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3355
    089 23801 973355
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    915,00 €
    Miete inkl. NK
    1.045,00 €
    Preis/m²
    22,88 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    130,00 €
    Kaution
    3.090,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1987
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sparen Sie sich das Möbel schleppen!

    Mit dieser stil- und liebevoll eingerichteten Wohnung ist das möglich.
    Lediglich ein Bett, ggf. ein Sofa und die Küchenutensilien müssten Sie mitbringen.

    Auf ca. 40 m² strahlt dieses Appartement nach der Renovierung in neuem Glanz.
    Im Eingangsbereich befindet sich genügend Platz um im vorhandenen Garderobenschrank Jacken und Schuhe unterzubringen.
    Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne mit Echtglasabtrennung und schlichten weißen Möbeln auch eine Waschmaschine, welche dem Mieter zur Nutzung überlassen wird.

    Das Wohn-/Schlafzimmer empfängt Sie mit viel Licht aus Westen und dem direkten Zugang in Ihren eigenen kleinen Garten mit Terrasse.

    Die Kochnische mit ca. 6,3 m² wurde durch eine neue Einbauküche inkl. E-Geräten ergänzt und fügt sich perfekt in den Raum ein. Eine kleine Sitzecke mit Tisch und zwei Stühlen rundet den Küchenbereich ab.

    Zur Wohnung gehört zudem noch ein sehr großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz inkl. Waschplatz in der Tiefgarage. Beides ist im Mietpreis bereits inkludiert.

    Auf Grund der Größe ist die Wohnung optimal für eine Person oder ein Paar geeignet.

    Gesamtmiete: 1.135,00 €

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

    mit Wirkung ab dem 24.11.2021 hat das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege weitere Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie beschlossen und die bisherigen Regelungen mit der Veröffentlichung der 15. Bayerischen Infektionsschutzmaßnahmenverordnung (15. BayIfSMV) in einzelnen Bereichen geändert.

    Selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit sehr wichtig, deshalb achten wir bei Besichtigungen auf die Einhaltungen der Hygiene-Maßnahmen und Abstandsregeln.

    • In diesem Zuge möchten wir Sie darauf hinweisen, dass maximal fünf ungeimpfte/nicht genesene Personen aus max. zwei verschiedenen Hausständen (einschließlich der beteiligten Makler*innen) an einer Besichtigung gleichzeitig teilnehmen.

    • Darüber hinaus bitten wir Sie, das Tragen einer geeigneten Mund-Nasen-Bedeckung zu berücksichtigen (idealerweise FFP2-Standard).

    Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten. Gerne stimmen wir mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.

    Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 90 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    90,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Perlach bildet im Südosten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.

    Perlach besteht überwiegend aus Wohngebieten. Mit dem Perlacher Park, dem Truderinger Wald und dem Ostpark, inklusive Eislaufstadion und Michaelibad, stehen attraktive Erholungs- und Freizeitflächen zur Verfügung.

    Die S7 verbindet Perlach sowohl mit dem Stadtzentrum, als auch mit der Region. Die U-Bahnhaltestelle Therese-Giehse-Allee erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten. In ca. 20-25 Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn in die Münchner Innenstadt.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch im frisch renovierten und nahe gelegenen Neuperlacher-Einkaufszentrum (PEP). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 3355
    Fax 089 23801 973355
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.