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    AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz

    595,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Wohnraum AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    Wohnraum
    • Wohnraum AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Diele AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Wohnraum AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Küche AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Bad AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Terrasse AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Hausansicht AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz
    • Grundriss AIGNER - Helles und gemütliches Appartment mit Westterrasse nahe dem Pasinger Marienplatz

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (35486 / ID: 20505954)
    81241 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    595,00 €
    Miete inkl. NK
    745,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    1.785,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das frisch sanierte Appartement liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten und im Jahr 2011 renovierten Mehrfamilienhaus in Pasing. Vor drei Jahren wurden die Fassade und die Fenster neu gemacht. Die Wohnung liegt am Ende des Treppenhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der aber dennoch Platz für eine Garderobe bzw. einen Kleiderschrank bietet und mit hellem Laminatboden ausgestattet ist. Rechts vom Eingang befindet sich das innenliegende und komplett neu renovierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Flur gelangen Sie dann direkt in die Küche, welche mit einer praktischen Einbauzeile inkl. Kühlschrank und Backofen mit Herd versehen ist. Nach dem Durchgang zur Küche befindet sich im weiteren Verlauf auch der gut geschnittene Wohnbereich. Das Wohnzimmer selbst bietet auf Grund der großen Fensterfront eine sehr helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Westterrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Alles in allem wird hier ein schönes, gepflegtes Appartement in einer absolut zentralen Lage in München-Pasing angeboten. Ein Tiefagaragenstellplatz kann für zusätzlich 52 € pro Monat angemietet werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 595 Euro zzgl. NK.

    - Außenrollläden
    - Laminatboden in der gesamten Wohnung
    - Einbauküche mit Herd und Backofen
    - Kühlschrank
    - modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
    - Westterrasse mit Gartennutzung
    - Kellerabteil
    - Verbrauchsausweis, 91 kWh, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1992
    - Stellplatzanmietung möglich


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 1972

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.07.2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pasing in unmittelbarer Nähe zur Würm und zum Pasinger Stadtpark, der einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil bietet. Pasing war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein besonderes, kulturelles "Highlight" ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. In Pasing finden sich schöne Beispiele gründerzeitlicher Architektur rund um den Marienplatz, rund um den Bahnhof und in den Villenkolonien I und II nördlich der Bahn. Auch die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, dem Fünfseenland und den Alpen trägt zur Attraktivität dieses Bezirks bei. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle Planeggerstraße (Linie 56 und 57). So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing mit S-Bahn Anschluss oder zum Pasinger Marienplatz mit Anschluss an die Trambahnlinie 19 (Nachtlinie). Auch die Pasing Arcaden sind nicht weit entfernt und bieten über 160 Geschäfte und Shops. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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