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    Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.

    1.890,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    87,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Wohn-/Essbereich. Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.
    Wohn-/Essbereich.
    • Wohn-/Essbereich. Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.
    • Masterbad. Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.
    • Helle Räume. Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.
    • Garten. Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.
    • Vermietung. Neubau-Erstbezug. 3-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Obermenzing.

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (S2936 / ID: 20160092)
    81245 München
    Deutschland / Obermenzing (West)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.890,00 €
    Miete inkl. NK
    2.230,00 €
    Nebenkosten
    280,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    15.11.2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Gartenwohnung befindet sich in einer charmanten Neubau-Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, die kurz vor Fertigstellung steht.

    Auf ca. 87,20 m² erstreckt sich die Wohnung vom Erdgeschoss über das Untergeschoss, verbunden durch eine innenliegende Treppe. Bestehend aus drei Zimmern sowie zwei Badezimmer, bietet die helle Wohnung ein großzügiges Raumangebot.

    Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung sowie hochwertigen Eichenparkettboden in den Wohnräumen und exklusiven Fliesen in den Bädern.

    Die Zimmer erstrahlen taghell durch die hervorragende Südost-Ausrichtung und die großzügige Abböschung zum Untergeschoss.

    Nicht nur in der Wohnung sondern auch im Garten, der von der Straße abgewandt ist, lassen sich die Sonnenstunden optimal genießen.

    Gartengeräte, Fahrräder oder ein zusätzliches Motorrad finden Platz in der übergroßen Einzelgarage.


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Obermenzing erstreckt sich im Münchner Nordwesten entlang der idyllischen Würm.

    Der Stadtteil ist eine beschauliche Wohngegend, geprägt von vielen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienvillen und bietet ein reichhaltiges Angebot an Grünflächen am Rande der Großstadt.

    Hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung, da Sie sich innerhalb weniger Gehminuten bei der S-Bahn Haltestelle "Langwied" befinden. Zudem können Sie den Bus, der direkt vor der Haustür verkehrt, nutzen.

    Die gute Infrastruktur ermöglicht einen schnellen Transfer zur Autobahn A8 und zur A99, der Verbindungstrecke zur A9 sowie dem Münchner Flughafen.

    Daneben befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

    Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Langwieder Seen, hier ist man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
    Anbieter kontaktieren
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