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    Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen-Nymphenburg

    1.620,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Hausansicht Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    Hausansicht
    • Hausansicht Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Wohn-Essraum Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Küche Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Schlazimmer 1 Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Schlafzimmer 2 Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Flur Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Badezimmer Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Gäste-WC Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Wohnanlage Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg
    • Nymphenburger Kanal Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon  in Neuhausen-Nymphenburg

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (47042GD / ID: 20211537)
    80634 München
    Deutschland / Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.620,00 €
    Miete inkl. NK
    1.760,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Wohnung liegt in einem Neubaugebiet zwischen Romanplatz und Rotkreuzplatz. Ein großer Wohn-Essbereich mit einer offenen hochwertigen Küche und Zugang zu einem östlich ausgerichteten Balkon ist sehr ansprechend. Es gibt 2 Schlaf-, Arbeits-, ,Gäste- oder Kinderzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einem Waschmaschinenanschluß. Eine zweite Toilette finden Sie nebenan in einem separaten Gäste-WC. Die Wohnung ist im Wohnbereich komplett mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es gibt einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Miete € 100,--p.M.) und einen angenehm großen Kellerraum. Diese moderne Wohnung ist sowohl geeignet für eine Single-Person, ein Paar als auch für eine kleine Familie mit 1 Kind. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten unter meiner mobilen Telefonnummer > 0172-8918439

    - Parkettboden
    - Badezimmer (BW+DU/WC) - hell gefliest
    - separates Gäste-WC
    - Waschmaschinenanschluß im Bad
    - 2 Schlafzimmer
    - großzügiger Wohn-Essraum
    - offene Küche mit allen technischen Geräten
    - Balkon (Ost)
    - elektrische Jalousien an allen Fenstern
    - Fußbodenheizung
    - Gegensprechanlage
    - großes Kellerabteil
    - allgemeiner Fahrradabstellplatz
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Miete €100,-- p,M.)
    - gemeinschaftlicher Innenhof mit Sitzplätzen und Bäumen
    - gute öffentliche Anbindung ( Tram 17,S-Bahn,U-Bahn U1))

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.11.2025.
    Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Maklerprovision wird vom Eigentümer/Vermieter übernommen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin und/oder fordern Sie ein ausführliches Gesamt-Exposé mit weiteren Fotos, Grundriss sowie genauer Adresse an. Bitte geben uns Ihre genauen und vollständigen Kontaktdaten an, Ihren Einzugswunsch sowie einen kurzen Überblick über Ihre Person sowie Ihrer beruflichen Tätigkeit. Die Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kundenbetreuung, Tel. 0172-8918439.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:140EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    71.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/11/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne Wohnung liegt nahe der Münchner Innenstadt im ruhigen Stadtteil München Neuhausen-Nymphenburg. Dieser schöne Teil im westlichen München ist mittlerweile eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Fahrmöglichkeiten als hervorragend zu bezeichnen: Straßenbahn kurzer Fußweg (17+N17!) , diverse Buslinien (53+63), U-Bahn U1 (Rotkreuzplatz), S-Bahn-Stammstrecke (Hirschgarten u. Donnersbergerbrücke). Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die Stuttgarter-, Lindauer-, Garmischer- sowie auch die Nürnberger Autobahn. Das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung bestens angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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