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    Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen

    2.280,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1912
    Loft Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    Loft
    • Loft Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Galerie Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Treppe z. Galerie Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Wohnen Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
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    • Essbereich Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Küchenbereich Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Küchenbereich Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Schlafzimmer Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Schlafzimmer Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Bad Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Bad Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Dachterrasse Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Grundriss Galerie Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen
    • Grundriss Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2784 / ID: 17717310)
    Orffstraße
    80634 München
    Neuhausen
    Deutschland / Neuhausen (West)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    https://www.kln-immobilien.de/
    +49 89 2425756
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.280,00 €
    Miete inkl. NK
    2.570,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    290,00 €
    Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie wird auf Zeit (mind. 6 Monate, max. 24 Monate) und möbliert vermietet. Im Mietpreis von 2.570,-- sind die Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet (Wlan-Flat) inklusive. Die Rundfunkgebühren sind durch den Mieter zu tragen, der sich bei der GEZ anmelden muss.

    Der helle Wohn-/ Essbereich und die offene Küche sind großzügig und loftartig gestaltet. Die sichtbare, naturbelassene Holzkonstruktion des Dachstuhls schafft im Verbund mit den weißen, verputzten Wänden und der Glastreppe zur Galerie einen spannenden, architektonischen Kontrast. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Schieferboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Küchenbereich ist mit einer hellgrünen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. An die Kochinsel schließt direkt der Essbereich mit einem Esstisch für 6 Personen an.
    Über die Galerie betritt man eine schöne Dachterrasse. Sie ist nach Süden ausgerichtet und mit Tisch und Stühlen bestückt. Die Galerie bietet sich als gemütlicher Rückzugsbereich an und ist zum Teil mit einem Glasboden versehen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. In diesem Raum wurde ein Eichenholz-Parkett verlegt. Das mit Buntschiefer geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner sind dezent in einem Spiegelschrank verborgen. Waschmaschine und der Trockner sind dezent in einem Spiegelschrank verborgen.

    Küche:
    Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld
    Abzugshaube
    Grill und Mikrowelle
    Kaffeemaschine

    Wohn-/ Esszimmer:
    Panoramafenster
    Couchgruppe mit Tisch
    Esstisch für 6 Personen
    diverse Einbauschränke

    Schlafzimmer:
    Doppelbett 1,80 m x 2,00 m inkl. Bettwäsche

    Bad:
    Fenster
    Badewanne und Dusche
    Waschbecken und WC
    Waschmaschine und Trockner im Spiegelschrank


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.


    WICHTIG! Unser TIPP!
    Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
    Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
    Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Dachterrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    72,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen/ Nymphenburg ist eine bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohngegend mit vielen Altbauten und liegt im Münchner Westen. Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist der Rotkreuzplatz mit seinen vielen Geschäften, Cafés und einem Kaufhaus. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Park von Schloss Nymphenburg, der Hirschgarten sowie das Olympiagelände. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 2425756
    Fax +49 89 24257575
    URL https://www.kln-immobilien.de/
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