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    Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    1.115,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    Hausansicht
    • Hausansicht Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Grundriss Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Küche Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Badezimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Badezimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Eingangsbereich / Flur Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Arbeitsplatz Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Westbalkon Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
    • Hausansicht Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/010097 / ID: 22196910)
    Siegmund-Schacky-Straße 18b
    80993 München
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Emily Schwedler
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959574
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.115,00 €
    Miete inkl. NK
    1.275,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    160,00 €
    Kaution
    3.345,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    Voraussichtlich zum 15.08.22
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert. Alle Räume sind ruhig ins Grüne ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühl-Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Diese wird zur Nutzung unentgeltlich überlassen. Platz für die Waschmaschine und den Trockner ist im Waschraum im Keller vorhanden. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten. So lässt sich ein Arbeitsplatz perfekt in den Wohnbereich integrieren. Von hier aus hat man Zugang auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Der großzügige Eingangsbereich ist bereits mit einem Einbauschrank versehen. Die Garderobe sowie einige andere Möbel können gerne übernommen werden. Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie der maßangefertigte Schreibtisch im Wohnzimmer werden mitvermietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: -
    - Küche mit Fenster
    - gehobene Wohnlage
    - ruhige Wohnlage
    - Balkon/Loggia/Terrasse
    - Wasch-/ Trockenraum
    - Fahrradraum/ -keller

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Moosach

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1996
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/02/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 10. Stadtbezirk Moosach hat rund 54.000 Einwohner und ist wegen seiner Zentrumsnähe, der sehr guten Verkehrsanbindung und Shopping-Möglichkeiten sehr beliebt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer S-Bahn-Linie, zwei Trambahnlinien (20 und N20 Nachttram), zwei U-Bahn-Linien (U1 und U3) und neun Metrobuslinien perfekt ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen Dachauer- und Moosacher Straße sowie der Mittlere Ring bieten auch für Autofahrer gute Verbindun-gen in alle Richtungen. Moosach bewahrt sich einerseits den Charakter einer Gartenstadt mit den kleinen Reihen- und Mehrfamilienhäusern, während andererseits auch größere Bauwerke, wie z. B. das Uptown Munich als höchstes Hochhaus der Stadt das Stadtbild prägen. Kulturelle Vielfalt und interessante Wohnanlagen wie etwa die Borstei vervollständigen das Gesamtkonzept. Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, um im Grünen einen Ausgleich zu finden, denn das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet auch der Westfriedhof mit seinen Denkmälern und weitläufig angelegten Grünanlagen eine romantische Alternative, dem Stadtleben kurz zu entfliehen. Das nahegelegene Einkaufszentrum OEZ erfüllt jeden Anspruch an den täglichen Bedarf.

    Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, auch fußläufig (Bäckerei am Moosacher St. Martins Platz, Moosacher Platz mit allem für den täglichen Bedar, Moosacher Bahnhof mit Einkaufszentrum „Meile Moosach”, OEZ, Rewe in der Merseburger Straße).

    Sehr gute ärztliche Versorgung, Ärztehaus am Moosacher Bahnhof und im Ärztehaus Medicenter.

    Gymnasium und Realschule sowie Grundschule und Mittelschule fußläufig erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Emily Schwedler
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959574
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.