Großzügiges, möbliertes Apartment mit separater Küche und herrlichem Südbalkon

Miete zzgl. NK	975,00 €		Miete inkl. NK	1.105,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	130,00 €		Kaution	2.925,00
Provision	prov.frei

Wohnfläche ca.	49,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1997		Verfügbar ab	ab sofort beziehbar
Etage	1 von 4		Zustand	saniert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas
Kurzexposé 1-Zi möbliert Siegmund-Schacky-Str. 18e, Moosach (257 kB)

Das hochwertig renovierte, großzügige und nach Süden ausgerichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Lift. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz. Zusätzlich ermöglicht der geräumige Flur viel Stauraum. Die separate Küche samt Einbauküche ist wie die vorhandenen Möbel im Mietpreis inklusive. Der Südbalkon bietet Erholung mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Komplettiert wird das Apartment durch ein hochwertig saniertes Bad mit Badewanne. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller ist vorhanden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazu.

Zusätzliche Ausstattung: Balkon/Loggia/Terrasse, Rollläden

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
vollmöbliert

Zusätzliche Angaben München - Moosach

Anfragen können wir ausschließlich schriftlich über die Internetseite, auf der das Inserat geschaltet ist, berücksichtigen. Wir bitten um Verständns, dass wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen leider nicht alle persönlich beantworten können.

Warmmiete

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Wohnung möbliert
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Bezeichnung	Baujahr der Anlagentechnik: 1996
Wesentlicher Energieträger	Gas		Endenergieverbrauch	88,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am	18.02.2018		Energieeffizienzklasse	C
Gültig bis	2028/02/17		Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Die nächste U-Bahn-Station der Linie U3 befindet sich nur ca. 150 m fußläufig entfernt. Der 10. Stadtbezirk Moosach hat rund 54.000 Einwohner und ist wegen seiner Zentrumsnähe, der sehr guten Verkehrsanbindung und Shopping-Möglichkeiten sehr beliebt.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer S-Bahn-Linie, zwei Trambahnlinien (20 und N20 Nachttram), zwei U-Bahn-Linien (U1 und U3) und neun Metrobuslinien perfekt ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen Dachauer- und Moosacher Straße sowie der Mittlere Ring bieten auch für Autofahrer gute Verbindun-gen in alle Richtungen. Moosach bewahrt sich einerseits den Charakter einer Gartenstadt mit den kleinen Reihen- und Mehrfamilienhäusern, während andererseits auch größere Bauwerke, wie z. B. das Uptown Munich als höchstes Hochhaus der Stadt das Stadtbild prägen. Kulturelle Vielfalt und interessante Wohnanlagen wie etwa die Borstei vervollständigen das Gesamtkonzept. Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, um im Grünen einen Ausgleich zu finden, denn das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet auch der Westfriedhof mit seinen Denkmälern und weitläufig angelegten Grünanlagen eine romantische Alternative, dem Stadtleben kurz zu entfliehen. Das nahegelegene Einkaufszentrum OEZ erfüllt jeden Anspruch an den täglichen Bedarf. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH Frau Emily Schwedler Ungererstraße 75 80805 München

Fax	089 2167-959574
URL	immobilien.sskm.de