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    Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1862
    Treppe zur Galerie Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    Treppe zur Galerie
    • Treppe zur Galerie Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Blick vom Eingang ins WZ Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Wohnzimmer von oben gesehen Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Luftraum Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Galerie Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Blick von oben Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Diele Richtung Zimmer Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Bad mit Doppelwaschbecken Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Großes Bad mit Wanne und Dusche Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Kinderzimmer Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Grundriss Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Schlafzimmer Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Schlafzimmer Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Küche Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad
    • Küche mit Platz für eine Sitzecke Maxvorstadt - Schellingstr.: Große 3-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Wohnküche und tollem Bad

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3181 / ID: 17260522)
    80799 München
    Schellingstraße
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Nebenkosten
    160,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1862
    Verfügbar ab
    08.10.2018
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes - sie hat diesen gewissen WOW-Effekt und schon beim Eintritt begeistert einen der bis zum Dachstuhl offene, charmante Wohnraum mit seinen schönen Dachbalken.
    Das Wohnzimmer mit ca. 47 m² kann man wunderbar in unterschiedliche Nutzungsbereiche unterteilen, die Säulen wirken untergliedernd. Eine gerade Treppe geht zur hübschen Galerie hinauf. -
    Rechts vom Eingang führt ein Gang zum großen, gemütlichen Schlafzimmer (ca. 20 m²) und am Ende in das Kinder-/Arbeitszimmer mit 17 m² - die Dachschrägen sind hier sehr gemütlich, trotzdem sind die Zimmer gut zu möblieren. -
    Auf der anderen Seite des Ganges liegt die große, etwas ungewöhnlich geschnittene Küche, sie bietet genug Platz um auch eine nette Essecke unterzubringen. Die Küche wird leer vermietet.
    Daneben befindet sich das große helle Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC und daneben - ebenfalls mit Fenster - das Gäste-WC.

    In den Zimmern sowie im Gang ist Parkettboden verlegt, Badezimmer und Gäste-WC - Fliesenboden.

    Ein Speicherabteil gehört zur Wohnung. Es gibt keinen Aufzug im Haus.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1862
    Energiekennwert: 176,8 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Etagenheizung

    Zu der angegebenen monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 130,- kommen noch die Kosten für die Gasetagenheizung hinzu.

    Die Grundfläche ist deutlich größer als die angegebenen 130 m².
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    176,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.11.2008
    Gültig bis
    24/11/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nahe der LMU - viele Cafe´s und Lokale sowie die unterschiedlichsten Geschäfte des täglichen Bedarfs genauso wie charmante Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung - auch der Englische Garten ist schnell erreicht.

    Die öffentliche Verkehrsanbindung ist super: U3, U6 Haltestelle Universität; Bus 153, 154 direkt in der Schellingstraße; Straßenbahn N27, 27 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
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