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    3,5 Zi Altbau Whg in München Maxvor

    1.850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1893
    Wohnbereich 3,5 Zi Altbau Whg in München Maxvor
    Wohnbereich
    • Wohnbereich 3,5 Zi Altbau Whg in München Maxvor
    • Bad 3,5 Zi Altbau Whg in München Maxvor
    • Kueche 3,5 Zi Altbau Whg in München Maxvor

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16519205)
    80789 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    maxvorstadt-wohnen@web.de
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.850,00 €
    Miete inkl. NK
    2.112,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    262,00 €
    50,00 €
    Heizkosten
    50,00 €
    Kaution
    3MM
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Nutzfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1893
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etage
    2 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügigen 86 m² sind auf ein schönes und helles Wohnzimmer mit Erker, ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, ein in den ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ein separater Ankleideraum, eine geräumige Küche mit Balkon sowie ein Badezimmer mit 2 Fenstern verteilt.
    Eine großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.


    Zusätzliche Angaben Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit einem hochwertigen Eichenparkettboden (Räuchereiche) ausgestattet.
    Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit integrierter Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierkombi und Backofen. Die Arbeitsplatte sowie ein Esstisch sind aus Granit (Nero assoluto).
    Im Tageslicht-Bad steht Ihnen ein Doppelwaschbecken (V&B) zur Verfügung.
    Im Ankleideraum befindet sich ein 3 m langer Einbauschrank.
    Wohnzimmer und Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer sind durch Flügeltüren voneinander getrennt. Im Wohnzimmer befinden sich dezente Stuckelemente an der Decke; die Fenster können mit maßgeschneiderten Plissées verdunkelt werden.
    Im geräumigen Flur findet sich genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe.
    Die Zimmer haben eine Raumhöhe von ca 2,90 m.
    Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet und wird nicht verkauft.
    Die Wohnung wird vollständig renoviert (gerne nehmen wir Ihre Farbwünsche mit auf) und steht ab dem 01.03. zur Verfügung.
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Miete 95 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    83,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Museumsmeile und Zentrum der Kunst, Universitäten und städtebauliche Highlights, Galerien, Cafés, Kneipen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Es handelt sich um eine gehobene Wohnlage, direkt am Massmannpark, in der Nähe des Stiglmeierplatzes. Perfekte Anbindung U-Bahn: U2 Theresienstr.; Sie sind in ca. 5 min am Hauptbahnhof, entweder mit der Tram 20/21 oder mit der U2. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    maxvorstadt-wohnen@web.de
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