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    LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,75 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    AHZ_3004_last verkleinert LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    AHZ_3004_last verkleinert
    • AHZ_3004_last verkleinert LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Treppenhaus 2 LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Wohnungstür LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Schlafzimmer LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Schlafzimmer Ansicht 2 LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Wohnbereich LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Wohn- und Essbereich mit offener Küche LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Einbauküche LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Kochbereich LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Balkon LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Zugang zu den Kellern LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Innenhof der Goethestraße 34 LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Eingangsbereich mit Nische für Garderobe LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Badezimmer mit Handtuchheizkörper LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!
    • Flur LUDWIGSVORSTADT! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von München!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (50197 / ID: 22921634)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    ACKERMANN Immobilien
    Besa Raqi
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.213,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    183,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    5.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,75 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2023-02-01
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die modern geschnittene 2 Zimmerwohnung in der Goethestraße 34, befindet sich im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.

    Dank des ruhigen Hinterhofs, hat man trotz der zentralen Lage einen ruhigen Rückzugsort. Die Eingangstür des 2020 gebauten Gebäudes führt Sie zuerst in das sehr schön gestaltete Treppenhaus durch welches, Sie die Wohnung im 2 Obergeschoss erreichen. Oben angelangt ist das erste was Sie sehen die eiserne Eingangstür, welche ein richtiger Eyecatcher ist. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich nun im Eingangsbereich, auf der linken Seite ist eine Nische welche gut als Garderobe genutzt werden kann. Wenn Sie den Flur weitergehen, liegt rechts das WC mit Tageslicht, dort vorhanden ist ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Waschmaschine, welche unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden kann. Entlang des Flurs, linker Hand kommen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Bereich ist sehr hell und lichtdurchflutet, aufgrund seiner großen Fenster und dem Zugang auf den schönen Balkon, welcher in den Hinterhof ausgerichtet ist. Ein wahres Highlight dieses Zimmers ist der Kochbereich, mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Siemensgeräten, welche Ihnen während Ihrer Mietzeit zur Verfügung gestellt werden. Auf der linken Seite des Flures befindet sich nun das Badezimmer mit einer Regendusche und einem Handtuchheizkörper. Der letzte Raum der Wohnung, ist das gut geschnittene Schlafzimmer welches wie der Großteil der Wohnung, mit einem Parkettboden ausgestattet ist und sich durch eine Schiebetür verschließen lässt.

    Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

    -Maßangefertigte Rollläden
    -Waschmaschine
    -Lampen
    -Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Sie haben die Möglichkeit einen Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage kostenpflichtig anzumieten.

    Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Der Energieausweis kann bei der Objektbesichtigung eingesehen werden.
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).

    Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.
    Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mitten in der Stadt wohnt! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    ACKERMANN Immobilien
    Besa Raqi
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