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    Isarvorstadt–Penthouse–Erstbezug: offenes Wohnen, EBK, 4 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich

    5.125,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    164,29 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Blick in den Innenhof Isarvorstadt–Penthouse–Erstbezug: offenes Wohnen, EBK, 4 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich
    Blick in den Innenhof
    • Blick in den Innenhof Isarvorstadt–Penthouse–Erstbezug: offenes Wohnen, EBK, 4 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich
    • Grundriss Isarvorstadt–Penthouse–Erstbezug: offenes Wohnen, EBK, 4 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (42399 / ID: 22263556)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    ACKERMANN Immobilien
    Silvia Schrödter
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.125,00 €
    Miete inkl. NK
    5.835,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    550,00 €
    160,00 €
    Heizkosten
    160,00 €
    Kaution
    15.375,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,29 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2022-08-01
    Etage
    5 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das stylische Penthouse befindet sich im 5. OG des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

    Schon der Eingangsbereich ist großzügig und bietet Platz für Ihre Garderobe und mehr, auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden.

    Weiter geht es in den sehr großzügigen, apart geschnittenen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Man hat hier viele Möglichkeiten gemütliches Wohnen für alle Gelegenheiten zu arrangieren.
    Und das Highlight ist: Zu beiden Seiten gibt es großzügige Dach-Terrassen sowohl zum Innenhof, als auch zur Goethestraße, insgesamt sind es 4!

    Eine Einbauküche mit Markengeräten wird übrigens noch ergänzt.

    Ein separater Flur führt Sie zum Schlafbereich. Hier gibt es 2 Schlafzimmer und vor beiden nochmals eine Dachterrasse mit praktischer Abstellkammer.

    Auf der rechten Seite des Flures befindet sich ein offener Bereich, der gut als Ankleide gestaltet werden kann.

    Daneben liegt das sehr großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und Anschluss und Platz für Ihre Waschmaschine.

    Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
    Zudem verfügen alle Terrassen über einen Wasseranschluss.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    - Bodentiefe Fenster
    - Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
    - Videogegensprechanlage
    - Schiebejalousien an den Fenstern

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben In der Gesamtwohnfläche von 164,29 m² sind die 4 Terrassen insgesamt mit 35,43 m² enthalten.

    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Der Energieausweis kann bei der Objektbesichtigung eingesehen werden.
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).

    Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.

    Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mittendrin wohnt! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    ACKERMANN Immobilien
    Silvia Schrödter
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