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    Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage

    2.095,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Wohnen mit Balkon und Küche Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage
    Wohnen mit Balkon und Küche
    • Wohnen mit Balkon und Küche Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage
    • Überblick Wohnen Küche Diele Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage
    • Küche - Richtung WZ Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage
    • EBK-links Kammer mit WMA Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage
    • Schlafen mit Zugang zum Bad-rechts Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage
    • Grundriss Gehobene 2 Zi. mit sonnigem Balkon, super EBK, Parkett, FBH - Isarvorstadt - ruhige Innenhoflage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (43895 / ID: 22649202)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    ACKERMANN Immobilien
    Silvia Schrödter
    0898563180 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.095,00 €
    Miete inkl. NK
    2.445,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    250,00 €
    100,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    6.285,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2022-08-08
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die schicke Neubauwohnung ist komplett zum Innenhof ausgerichtet und daher trotz der zentralen Lage absolut ruhig! Sie liegt im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

    Sie kommen zunächst in eine geräumige Diele, hier gibt es reichlich Platz für Garderobe, Schuhe, Kommode ...
    Weiter geht es direkt in den schönen und toll geschnittenen, hellen Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.
    Die Küche ist teils zum Wohnraum offen, ein praktischer Abstellbereich mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Regale schließt sich an. Die schicke, weiße Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug).

    Das an das Wohnzimmer grenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz um Ihre Möbel individuell zu stellen.
    Sie gelangen von hier aus direkt in das großzügige Badezimmer und von dort aus über eine Verbindungstür ins angrenzende WC mit Waschbecken - Gäste können das WC von der anderen Seite über die Diele betreten, so bleibt das eigentliche Bad alleine Ihnen vorbehalten. Dieses ist ausgestattet mit Doppelwaschtisch und eleganter Dusche, ein praktischer Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort.

    Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    - Bodentiefe Fenster
    - Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
    - Videogegensprechanlage
    - Schiebejalousien an den Fenstern

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Der Energieausweis kann bei der Objektbesichtigung eingesehen werden.
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).

    Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.
    Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mitten in der Stadt wohnt! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    ACKERMANN Immobilien
    Silvia Schrödter
    Telefon 0898563180 (Zentrale)
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