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    Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!

    1.890,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Treppenaufgang Galerie Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    Treppenaufgang Galerie
    • Treppenaufgang Galerie Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Grundriss Erdgeschoss Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Grundriss Galerie Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Essbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Essbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Essbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Wohnbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Wohnbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Blick in die Küche Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Küche Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Badezimmer Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Treppe in den Schlafbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Schlafbereich Galerie Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Schlafbereich Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!
    • Blick von der Galerie Exklusive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit oder ohne Möblierung!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0804 / ID: 21095454)
    Schillerstraße 41
    80336 München
    Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Emily Schwedler
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959574
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.890,00 €
    Miete inkl. NK
    2.130,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    5.670,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    8
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die lichtdurchflutete und hochwertige 2-Zimmer-Galeriewohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und überschaubaren Wohnhauses mit Lift. Mit dem Lift gelangt man vom Keller bis zur Wohnungstüre. Somit ist ein barrierefreier Zugang gegeben. Bereits das beeindruckende Treppenhaus mit seiner Gestaltung und den Bildern besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich ist allein durch die Aufteilung und die beeindruckende Fensterfront ein Highlight der Wohnung. Die große Fensterfront und die hohen Decken zur Galerie schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Mietpreis inklusive. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Handtuchheizung. Als weiteres Highlight ist die über eine edle Holztreppe zu erreichende Galerie zu erwähnen. Diese bietet einen tollen Blick nach draußen und in den Wohnbereich. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Fußbodenheizung, dem dazugehörigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie dem Kellerabteil.

    Auf Wunsch wird die Wohnung, vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben München - Ludwigsvorstadt-Isavorstadt

    Anfragen können wir ausschließlich schriftlich über die Internetseite, auf der das Inserat geschaltet ist, berücksichtigen. Wir bitten um Verständns, dass wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen leider nicht alle persönlich beantworten können.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 120 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1994 / 2012
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    62,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2012
    Gültig bis
    2022/07/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In dem beliebten 2. Stadtteil wohnen rund 52.000 Menschen. Der Stadtbezirk liegt im Zentrum Münchens und umfasst als Isarvorstadt die Bezirke Gärtnerplatz, Glockenbach- und Schlachthofviertel. Die Ludwigvorstadt beinhaltet das Gebiet südlich des Hauptbahnhofs. Entsprechend optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, U-Bahn und Trambahn. Die einzelnen Viertel des Stadtbezirks haben ganz unterschiedliche Facetten. Im Bahnhofsviertel überwiegen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Nachkriegszeit, ein lebendiger Einzelhandel, Hotels und Restaurants. Das Wiesnviertel mit der für das Oktoberfest berühmten Theresienwiese beherbergt in seinen repräsentativen Villen und Häusern überwiegend Büros und attraktive Wohnungen. Die Isarvorstadt besticht durch ihre Bebauung aus der Gründerzeit mit schönen und gepflegten Altbauten. Bekannt ist das Viertel auch für seinen hohen Freizeitwert mit vielen Theatern, Restaurants, Bars und Szene-Cafés. Ein sehr beliebter Treffpunkt ist der Gärtnerplatz mit seinen lebendigen Straßen mit Kneipen und Cafés. Viele Einwohner des bunten Viertels verfügen über ein relativ hohes Einkommen und der Stadtteil zählt zu den hochpreisigen Lagen in München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Emily Schwedler
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959574
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.