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    Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!

    1.060,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2012
     Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!
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    • Küche Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!
    • Bad Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!
    • Dusche Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!
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    • Eingangsbereich Haus Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!
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    • Eingangsbereich Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhig gelegene Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!

    Wohnung mieten in München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt

    Wohnung allgemein
    (WR.2061 / ID: 21555584)
    80336 München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Herr Werner Rissel
    Maximilianstraße 40
    80539 München
    0163 - 7564117, 0163 - 7564117, 089-121 90 679 (Zentrale)
    089 - 12190678
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.060,00 €
    Miete inkl. NK
    1.160,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3.180,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Nutzfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    Sofort!
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sofort bezugsfrei!

    Das Appartement ist wie folgt teilmöbliert:
    Garderobe, Kleiderschrank, Sideboard, Tisch+Stuhl, Badschrank, Küche.

    Der repräsentative Eingangsbereich lässt schon vermuten, dass die Wohnungen hier keine Wünsche offen lassen.
    Moderne Ausstattung, Bodentiefe Fenster, hohe Räume, Fußbodenheizung und die traumhaft ruhige Lage mitten in der Stadt zeichnen diese Wohnung aus!

    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Einzelstellplatz, sowie ein sep. Kellerabteil.

    Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses.

    - beste Innenstadtlage (ca. 400m zum Stachus)
    - neuwertige Wohnung mit hochwertigem Bad und Einbauschrank
    - Einbauküche
    - sehr hohe Räume
    - Fußbodenheizung
    - bodentiefe Fenster/helle Räume
    - elektrische Jalousien
    - sehr repräsentativer Eingangsbereich
    - sep. Wasch-/Trockenraum
    - sep. Kellerabteil
    - TG-Stellplatz im Haus (140,-€/Monat)
    - Inkl. W-Lan

    Wasch-/Trockenraum
    Vermietb. Fläche: 37.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.7.2022.
    Endenergiebedarf beträgt 62.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

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    BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
    SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

    Ansprechpartner:
    Werner Rissel
    Maximilianstr. 40
    80539 München

    Tel: 089 – 95 44 97 34
    Mobil: 0163 - 75 64 117
    werner.rissel@i-m-living.de

    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.

    Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

    Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Dem Interessenten ist bekannt, dass jede Weitergabe von Objektunterlagen sowie sonstiger Informationen an Dritte der vorherigen Zustimmung des Maklers bedarf und ein Verstoß gegen diese Verpflichtung einen Schadensersatzanspruch des Maklers in Höhe der ortsüblichen Provision auslösen kann. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre!

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 140.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    Beste Innenstadtlage!!

    Nur wenige Gehminuten in die Fußgängerzone, zum Sendlinger Tor, oder zum Viktualienmarkt. Eine Vielzahl an kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften prägen das Umfeld. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Herr Werner Rissel
    Maximilianstraße 40
    80539 München
    Telefon 0163 - 7564117, 0163 - 7564117, 089-121 90 679 (Zentrale)
    Fax 089 - 12190678
    E-Mail werner.rissel@i-m-living.de
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