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    Altbauwohnung am Gärtnerplatz

    4.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1895
    Blick auf den Platz Altbauwohnung am Gärtnerplatz
    Blick auf den Platz
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    • Gästebad Altbauwohnung am Gärtnerplatz
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    • Grundriss Altbauwohnung am Gärtnerplatz

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16935890)
    80469 München
    Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Andreas Hage Immobilien
    Andreas Hage
    Schmiedgasse 7
    82069 Hohenschäftlarn
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.550,00 €
    Miete inkl. NK
    4.880,00 €
    Preis/m²
    27,91 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    160,00 €
    170,00 €
    Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    3 Monatsmieten kalt
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Nutzfläche ca.
    168,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1895
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Etage
    3 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt in einem der einzigartig schönen Altbauten im architektonisch geschlossenen und denkmalgeschützten Ensemble direkt am Münchner Gärtnerplatz. Auf der dem Platz zugewandten Seite in Richtung Westen liegen die drei ineinander übergehenden Wohn- und Essräume, die mit Schiebetüren versehen sind. Zum eindrucksvoll angelegten Hof liegen die Küche und ein großzügiges Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein Ankleidezimmer. Das Haus hat einen gläsernen Lift auf der Hofseite. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2011 neu gestaltet und technisch komplett erneuert: Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung, Brandschutz, Böden und Decken. Eichendielen in allen Räumen außer in den Bädern, hier Feinsteinzeug. Weiße Profiltüren, weiße Holzsprossenfenster. Einbauschränke mit Schiebetüren im Flur und im Vorraum zur Küche (Garderobe und Platz für Waschmaschine/Trockner). Aufwändiger Sichtschutz in allen Räumen. Raffiniertes und dezentes Beleuchtungsssystem. Exklusive Sanitärausstattung, zusätzliche Fußbodenheizung in den Bädern. Luxuriöse Einbauküche. Verkabelung für Soundsystem Dolby 5.1 im Wohnbereich, Netzwerkverkabelung, Docking-Stationen für iPod in Bädern und Küche.

    Zusätzliche Angaben Die Wohnung hat kein Kellerabteil. PKW-Stellplatz eventuell in der Nachbarschaft anmietbar.

    Impressum
    Andreas Hage Immobilien EK Betriebs-Nr. A92047563 / 1992 Aufsichtsbehörde: Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München, Telefon: 089 / 6221-0 Steuer-Nr. 147/170/00421 - USt ID: DE130383042
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    72 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Gärtnerplatz liegt wenige Schritte vom Viktualienmarkt entfernt. Nahe Anbindung an Busse, Tram, U- und S-Bahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Andreas Hage Immobilien
    Andreas Hage
    Schmiedgasse 7
    82069 Hohenschäftlarn
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