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    Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel

    4.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Wohn-und Essbereich Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    Wohn-und Essbereich
    • Wohn-und Essbereich Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Wohn- und Essbereich_2 mit Log Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Treppenaufgang Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Arbeits-/Gästezimmer Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Essbereich Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Küche Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Sitzecke in der Küche Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Schlafzimmer Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Badezimmer mit Eckbadewanne Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Loungebereich Galerie Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Schlafzimmer 2 Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Bad 2 Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Terrasse Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Südterrasse Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • direkte Umgebung Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel
    • Grundriss_Maisonette-Glockenba (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Toplage Innenstadt: möblierte, edle 4 Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung im Glockenbackviertel

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (111716132 / ID: 22325205)
    80469 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Alsaol Immobilien & Relocation GmbH
    Herzogstraße 31
    80803 München
    www.alsaol.de
    08989217759 (Zentrale)
    08989217761
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.600,00 €
    Miete inkl. NK
    4.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    1. November 2022 oder nach Absprache
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die edle Dachterrassen-Maissonette Wohnung liegt in einem charmanten Jugendstil-Altbau (Baudenkmal) aus der Jahrhundertwende, im 4. und 5. OG, in absoluter Bestlage der Innenstadt.
    Sie ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Einbau-Küche sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit großen Fensterfronten.
    Eine Treppe führt zur Galerie nach oben, zur 2. Ebene - hier findet man ein weiteres Schlafzimmer mit en suite Bad. Die Galerie ist als Rückzugsort zum Lesen oder Fernsehen gedacht, auch ein Arbeitsplatz bietet sich an. Von hier aus hat man Zugang zur sonnigen, uneinsehbaren Dachterrasse.
    Das Glockenback-Viertel zählt zu den begehrtesten und bevorzugten Wohnlagen der Innenstadt - es besticht durch Urbanität, perfekte Infrastruktur und bietet ein Höchstmaß an Lebens- und Wohnqualität.
    Die Wohnung wird befristet, für maximal 1 Jahr, vermietet. Eine Anmietung für 3 oder 6 Monate ist ebenfalls möglich.

    - 3 Schlafzimmer
    - 2 Bäder, davon eines en suite mit Bidet
    - Waschmaschine und Trockner sind vorhanden
    - großzügiger Wohn-Essbereich mit einer Raumhöhe bis zu über 5 Metern
    - Einbauküche mit Frühstücksecke
    - Galerie-Lounge im 2. DG, zum chillen mit TV-Anschluss
    - sonnige, uneinsehbare Dachterrasse, mit Blick über die Dächer der Stadt
    - eigener Lift
    - 2 TG-Einzelstellplätze, a. 180,-- € zur Miete, SUV- geeignet und mit einer Ladestation für E-Autos

    - befristeter Mietvertrag für max. 1 Jahr

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett, Fliesen
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    Dusche
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
    Tel: 089 89217759
    Mobil: 0152 28610346 oder 0178 8018088
    Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
    Alle veröffentlichten 3 D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
    Desweitern verweisen wir auf unsere AGB?s und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

    Warmmiete
    2x Tiefgarage

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 180 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Lage und Besonderheiten
    Das Gärtnerplatz- und das Glockenbachviertel werden meist in einem Satz genannt und sind als Münchens Top-Ausgeh- und Szeneviertel bekannt. Ihre kultigen Bars, Kneipen und Lokale sowie die zahlreiche, charmanten kleinen Cafes sind gefragt und attraktiv.

    Der in direkter Nähe gelegene Gärtnerplatz bietet ein besonderes Ambiente.
    Alle begehrten Innenstadt-Bereiche liegen nur wenige Gehminuten entfernt. . Kinderfreundliche Gegend mit vielen Spielplätzen. 200 m entfernt liegen die Flußlandschaften der Isar mit ihre Stränden, Grillplätzen und Erholungsgebieten.

    Die U-Bahnhaltestelle die U1 und U2 liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
    Die Tramhaltestelle erreicht man fußläufig in ca. 6 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Alsaol Immobilien & Relocation GmbH
    Herzogstraße 31
    80803 München
    Telefon 08989217759 (Zentrale)
    Fax 08989217761
    E-Mail anfrage@alsaol.de
    URL www.alsaol.de
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