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    ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!

    2.475,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,10 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1896
    Blickachse Wohngseingang ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    Blickachse Wohngseingang
    • Blickachse Wohngseingang ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Personenaufzug ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Diele / Flur  22,9qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Küche 21,3 qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Raum 2 / 19,3 qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Raum 2 ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Raum 1 / 18,1 qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Raum 3 / 16,7 qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Einbauschrank Raum 3 ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Wohnküche 21,3 qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Wohnküche - Essbreich ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Bad 8,2 qm ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Bad XXL-Dusche ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!
    • Waschtisch Bad ***TOP renovierte 3 Zi-Altbau-Wohnung im Glockenbachviertel / Augsburgerstrasse zum sofort Bezug!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (AS10 / ID: 16507003)
    80337 München
    München-Glockenbach
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089-398028, 089 /398028 (Zentrale)
    089-34089687
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.475,00 €
    Miete inkl. NK
    2.645,00 €
    Nebenkosten
    170,00 €
    Provision
    .
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,10 m²
    Nutzfläche ca.
    3,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1896
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive 3 Zimmer Wohnung (Baujahr 1896), strahlt heute in moderner Eleganz und verbindet dies mit Elementen eines klassischen Altbaus, wie z.B. Kassetten-Eingangstüre und ihrer Deckenhöhe.

    - dunkler Nussbaum-Parkett in allen Räumen
    - weiße Innen-Türen und Fenster mit Außen-Jalousien
    - glatt verputzte Decken und Wände
    - div. weiße Schreiner-Einbau-Möbel
    - die Flurbeleuchtung setzt besondere Akzente
    - modern gestaltete Bäder
    - großer Handtuchheizkörper im Bad
    - Gäste-WC separat
    - Schlafzimmer zum Innenhof
    - hochwertiger Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer
    - alle Wohnräume nach Süden ausgerichtet
    - der Personenaufzug bietet extra Komfort


    Energie-Bedarfsausweis vom 27.10.2009
    Energiebedarf: 146,7 kWh
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieträger: GAS
    Gültig bis 26.10.2019
    (Die Werte stammen aus der Berechnung vor der Modernisierung)

    Die exklusive 3-Zimmer-Altbau-Wohnung verfügt über ca. 110 qm und ist aufgeteilt in:

    - großzügiger Flur / Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank
    - Raum 1 mit ca. 18,1 qm
    - Raum 2 mit ca. 19,3 qm
    - Raum 3 mit ca. 16,7 qm
    - Wohnküche mit ca. 21,3 qm
    - Flur / Diele / Eingangsbereich mit ca. 22,9 qm
    - exklusives Bad / WC mit Fenster ca. 8,2 qm / Doppelwaschtisch / XXL-Dusche mit "Regenschauer"
    - Gäste WC mit Fenster ca. 1,7 qm
    - Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
    - separater Abstellraum bzw. Garderobenraum mit Regalen / Kleiderstangen und vielen Ablagen ca. 1,9 qm

    Die großzügige Wohnküche, bietet viel Platz für die eigene Einbauküche und einem großzügigen Essbreich.


    Energie-Bedarfsausweis vom 27.10.2009
    Energiebedarf: 146,7 kWh
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieträger: GAS
    Gültig bis 26.10.2019

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 26.10.2019.
    Endenergiebedarf beträgt 146.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    NICHT als Wohngemeinschaft geeignet!!!

    Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf!

    Immobilien Norbert Marte München
    Telefon 089/ 39 80 28

    Unsere Bürozeiten sind Montag bis Freitag
    von 9.00 Uhr bis 18 Uhr / Termine nach Vereinbarung

    Warmmiete
    Summemiete netto:2475EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:170EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    146.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2019/10/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Die helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung besticht durch ihre TOP-LAGE, in der schönen ISAR-Metropole, im beliebten Münchner Glockenbachviertel.

    U-Bahn-Station "Sendliger Tor", nur eine Station vom "Marienplatz"!

    Absolut perfekte City-LAGE, einfach unschlagbar!

    Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    Telefon 089-398028, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089-34089687
    URL www.immobilienmarte.de
    Anbieter kontaktieren
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