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    Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel

    1.820,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    67,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Aufzug Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    Aufzug
    • Aufzug Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Hausansicht Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Wohnraum Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Wohnraum mit offener Küche Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Wohnraum mit offener Küche Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Schlafraum Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Schlafraum Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Büro oder Kinderzimmer Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Büro oder Kinderzimmer Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Grundriss Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Bad Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Bad Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Flur Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel
    • Flur Sehr schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer-Neubauwohnung im Glockenbachviertel

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3162 / ID: 20645401)
    80469 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuß
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.820,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    5.460,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,30 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein stilvolles Naturstein-Klinkerfassadenhaus mit klassischem Natursteinsockel und ein repräsentatives Eingangsfoyer mit Treppenhaus und stimmungsvollem Occhio-Beleuchtungskonzept vermitteln ein exklusives Ambiente.
    Genial zentral und mittendrin liegt diese luxuriöse 3 Zimmer-Wohnung im Glockenbachviertel im 1. Obergeschoss eines Neubauprojektes.
    Über einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich gelangt man in alle Wohnräume.
    Das offene und helle Wohnzimmer mit Wohnküche, das Schlafzimmer sowie das Büro- oder Kinderzimmer sind lichtdurchflutet.
    Alle Räume wurden mit geöltem Eichenholz-Fischgrät-Parkett ausgestattet.
    Das Luxusbad mit großer schwellenloser Dusche mit geklinkerter Duschwand, Marmorboden und kupfernen Armaturen ist ein Highlight.
    Der Zugang und die Wohnung ist barrierefrei.
    Dem Mieter steht ein großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz für € 200,00 zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Grundmiete noch nicht enthalten.
    Des Weiteren ist ein blickundurchlässiger Keller für den Mieter vorhanden.
    Im Haus ist ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung für alle Mieter.
    Ein weitläufiger, grüner und lichtdurchfluteter Innenhof runden das gehobene Ambiente ab.

    gehobene Ausstattung
    Fußbodenheizung
    geölter Eichenholz-Fischgrät-Parkett
    3-fach verglaste Holzsprossenfenster-/Türen in Weiß mit Messingbeschlag
    elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
    Baddesign nach Konzept der Innenarchitektin Nora Witzigmann mit Vola-Armaturen und hochwertiger Ausstattung
    Videogegensprechanlage

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020
    Energiekennwert: 76,9 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: C

    Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder sind detailgetreu in unserem Exposé enthalten, welches zusätzlich als PDF-Datei, mit allen wichtigen Daten hinterlegt ist.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne alle weiteren Fragen beantworten.

    Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 200 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    76,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    28/01/2031
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Diese traumhaft schöne Wohnung liegt mitten im Glockenbachviertel, einem der beliebtesten Stadtviertel von München.
    Eine erstklassige Infrastruktur zeichnet dieses Viertel aus. Beliebte Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und vieles mehr stellen die komfortable Nahversorgung sicher.
    Die Isarauen, die Innenstadt, mit Viktualienmarkt, Marienplatz, diverse Einkaufsstraßen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig gut erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuß
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
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