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    Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel

    2.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
    Hausansicht
    • Hausansicht Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
    • Eingangsbereich Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
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    • Wohnküche Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
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    • Grundriss 3.OG Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
    • Mikro-Ansicht Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
    • Makro-Ansicht Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel
    • Bad Ansicht2 Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Glockenbachviertel

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5269 / ID: 16189643)
    80469 München
    Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH
    Herrn Felix Mallach
    Habenschadenstr. 25
    82049 Pullach
    www.mallachdebay.de
    +49(89) 12305828, +49(89) 12305828 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Miete inkl. NK
    3.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    8.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    ab 1.12.2017
    Etage
    3 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde 1900 im Stil der Neurenaissance von Karl Stöhr errichtet und beeindruckt durch seine herrschaftliche Fassade. In den Jahren 2010/2011 wurde das komplette Anwesen generalsaniert.
    Die Wohnung bietet neben den beiden Schlafräumen ein geräumiges Esszimmer, dass durch zwei breite Flügeltürelemente vom großzügigen Wohnzimmer abgetrennt werden kann.
    Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Hier wäre auch außreichend Platz für einen Esstisch. Der angrenzende Balkon ist nach Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
    Angenehm ist das Badezimmer mit Fenster und die zum Handtuchtrockner zuschaltbare Fussbodenheizung.
    Im Duschbad ist Platz für Trockner und Waschmaschine.


    Zusätzliche Angaben * Massiver Eichenparkettfußboden im Fischgrätverbund in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt
    * Hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und Induktionskochfeld ohne Ablöse
    * Deckenhöhe ca. 2,85 m
    * 4 Zimmer + geräumige Wohnküche mit ruhigem Balkon in Innenhofausrichtung
    * Bad + Gästeduschbad mit WC und Fussbodenheizung
    * Waschmaschinenanschluss im Duschbad
    * Lift vorhanden bis zur Zwischenetage
    * Restaurierte Stuckfassade mit Ensembleschutz
    * Kellerabteil vorhanden
    * Praktische Abstellkammer im Flur
    * Kassettentüren
    * Zentralheizung (Fernwärme)

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt zwischen dem Sendlinger Tor und dem Gärtnerplatz direkt im beliebten Glockenbachviertel in der Hans-Sachs-Str. 1.
    Der zentrumsnahe Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem perfekten Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
    Das Sendlinger Tor mit Anschluss zu diversen UBahn-Linien, Straßenbahn und Bushaltestellen ist bequem fußläufig zu erreichen.
    Ein vielfältiges Angebot an schicken Cafes, Bars und Restaurants ist ebenfalls vorhanden.
    Die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil auch attraktiv für Familien mit Kindern. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH
    Herrn Felix Mallach
    Habenschadenstr. 25
    82049 Pullach
    Telefon +49(89) 12305828, +49(89) 12305828 (Zentrale)
    E-Mail info@mallachdebay.de
    URL www.mallachdebay.de
    Anbieter kontaktieren
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