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    Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia

    3.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1920
    Terrasse Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    Terrasse
    • Terrasse Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Wohn- Essbereich Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Wohnbereich Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Moderne Einbauküche Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Essbereich Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Schlafzimmer Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Elternbad Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Bad im Dachgeschoss Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Grundriss 4 Obergeschoss Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia
    • Grundriss Dachgeschoss Helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und sonniger Süd-Loggia

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3475 / ID: 15856884)
    80469 München
    Glockenbachviertel
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Daniela Schiller
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-34, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.500,00 €
    Nebenkosten
    260,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Nutzfläche ca.
    188,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Lichterfüllt und mit durchdachtem Grundriss zeigt sich diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der 4. Etage eines 2011 sanierten Anwesens mit 13 Wohneinheiten im Herzen des Glockenbachviertels. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und vermitteln ein abgeschlossenes Haus-im-Haus-Gefühl. Einen äußerst charmanten Freiraum bildet die geschützte Süd-Loggia mit Blick in eine idyllische Hof-Szenerie.

    Dieses reizvolle Objekt verbindet eine trendige, urbane Lage mit einem attraktiven Raumangebot, modernem Wohnkomfort und einer geschmackvollen Ausstattung. Afrikanisches Kirschholzparkett, eine elegante weiße Küche mit Kochinsel und zwei puristisch gestaltete, helle Bäder schaffen den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen in der City. Im Treppenhaus ist ein moderner Glaslift vorhanden; zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

    - Raumhöhen bis ca. 2,70 m auf der Hauptebene und bis ca. 3,20 m auf der Maisonette-Ebene
    - Afrikanisches Kirschholzparkett (2011), matt versiegelt, in allen Wohn- und Schlafräumen; weiß lackierte Sockelleisten
    - Moderne Einbauküche (2011) mit weißen Hochglanz-Fronten, Alu-Griffleisten, grauen Granit-Arbeitsflächen und freistehender Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten
    - Elternbad (2011), gestaltet mit cremefarbenem, großformatigem Feinstein, ausgestattet mit bodenebener Walk-in-Dusche mit Echtglas-Tür, Rainshower- und Handbrause, Wanne, WC und Handtuchheizkörper
    - Kinderbad (2011), gestaltet mit cremefarbenem, großformatigem Feinstein, ausgestattet mit zwei Aufsatz-Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung, WC, zwei Handtuchheizkörpern
    - Klimaanlagen in allen drei Schlafzimmern
    - Maßgefertigte Einbauten (Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, Kinderzimmerschrank, Regale im Arbeitsbereich, Regale in der Abstellkammer)
    - Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2011); VELUX Dachflächenfenster teilweise mit elektrischen Außenjalousien
    - Innentüren, mattweiß lackiert, mit moderner Kassettierung und satinierten Edelstahlbeschlägen
    - Bangkirai-Dielen, Beleuchtung und Steckdose auf der Loggia
    - Video-Gegensprechanlage

    klimatisiert
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Duplex-Stellplatz
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 80 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    96,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.04.2009
    Gültig bis
    20/04/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
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    Lage und Besonderheiten
    Bunt, lebendig, angesagt: Das Glockenbachviertel zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, individuellen Boutiquen, Galerien, Museen, Bars und Restaurants begeistert ein breites Publikum.

    Insbesondere die Straßenzüge zwischen dem Sendlinger Tor und dem Gärtnerplatz faszinieren durch ihre pulsierende Atmosphäre. In wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad gelangt man in das Stadtzentrum mit Stachus, Marienplatz und Viktualienmarkt, Oper und Residenztheater, Maximilianstraße und den Fünf Höfen. Auch die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit für Entspannung und Erholung unter freiem Himmel stehen, sind schnell erreichbar.

    Das Anwesen befindet sich angenehm zurückversetzt; dank dieser abgeschirmten Hoflage genießt das exklusiv von uns angebotene Objekt ein ruhiges Wohnambiente. Im Vorderhaus findet man einen bestens sortierten Bio-Supermarkt; in direkter Nachbarschaft ist eine große Auswahl an Geschäften vorhanden, die alles für den täglichen Bedarf sowie internationale Spezialitäten bieten. In Laufnähe stehen mehrere städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit wenigen Schritten gelangt man zum Sendlinger Tor. Von dort verkehren zahlreiche U-Bahnen sowie Tram- und Buslinien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Daniela Schiller
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-34, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    E-Mail anfragen.sw@riedel-immobilien.de
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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