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    Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel

    5.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    238,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
    Wohnbereich EG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
    Wohnbereich EG
    • Wohnbereich EG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
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    • Flur EG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
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    • Küche EG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
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    • Küche EG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
    • Terrasse EG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
    • Diele OG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
    • Zimmer OG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
    • Zimmer OG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel
    • Zimmer OG Großzügiges Townhouse - Exklusives Wohnen im The Seven - Gärtnerplatzviertel

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (LV512084 / ID: 16068204)
    80469 München
    Gärtnerplatzviertel
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
    Herr Moritz Fuss
    Augustenstr. 67
    80333 München
    www.urban-homes.de
    089/124138900, 089/124138900 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.950,00 €
    Miete inkl. NK
    7.440,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    1.490,00
    Kaution
    17.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    238,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    RESIDENCE
    Das exklusiv ausgestattete Townhouse befindet sich im kunstvoll angelegten Atrium des „The Seven” und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die moderne, dennoch zeitlose Architektur erstreckt sich über 2 Etagen mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 3 Meter). Im Erdgeschoss finden sich der durchdacht gestaltete Lebensraum mit halb-offener Wohnküche sowie dem Wohnraum mit Essbereich. Von hier gelangt man auf die großzügige Terrasse mit eigenem, pflegeleichten Garten. Im Hausflur steht neben den Garderobe noch ein Gäste-WC zur Verfügung.
    Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Townhouses, in dem sich 4 Zimmer befinden. Zwei davon sind als Schlafräume konzipiert und bieten je ein Bad „en suite”. Für die anderen beiden Zimmer steht ein drittes Bad zur Verfügung, das über den Flur zu betreten ist. Diese beiden Räumen bieten dafür je einen Balkon.
    Dank eines zweiten Eingang lässt sich das Obergeschoss des Townhouses auch über einen Aufzug erreichen.
    In allen Wohnräumen ist ein sehr hochwertiger und chicer Eichenparkett, in den Badezimmern hochwertige, moderne Fliesen verlegt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit Rolladen und Sonnenschutz versehen. Eine hochwertige Designküche mit allen wichtigen Elektrogeräten wird den Mietern zur Verfügung gestellt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung angenehm beheizt, ein modernes Belüftungssystem sorgt für eine stets optimale Raumluft. Eine weitere technische Raffinesse bietet das BUS-System, das ein frei-programmierbares Zusammenspiel der elektrischen Versorgung (Lichterschalter, Steckdosen,etc.) ermöglicht.

    The Seven zählt zu den modernsten und bekanntesten Wohnanlagen Münchens. Es ist an dem ehemaligen Heizkraftwerk entstanden, welches zu einem Büro- und Wohngebäude umgebaut wurde. Daneben entstand ein in sich geschlossenes Wohnatrium, mit einer kunstvoll angelegten Innenhofgestalltung nach dem Vorbild antiker Villen - eine großzügiger Wasserpark mit Grünflächen durfte dabei nicht fehlen.
    Am Haupteingang empfängt ein Concierge Bewohner und Gäste und kümmert sich um die alltäglichen Belange der Bewohner und hilft gerne bei lästigen Aufgaben - zu den Serviceangeboten gehören beispielsweise Reinigungsdienstleistungen, Einkaufservice und vieles mehr.
    Ein SPA- und Fitnessbereich steht exklusiv den Bewohnern von "The Seven" zur Verfügung. Dieser ist mit modernsten Geräten, einer wunderschönen Saunalandschaft und Massage-Räumen ausgestattet. Die Bereiche können nach vorheriger Reservierung alleine zur Verfügung gestellt werden.

    bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster und Türen
    2 Balkone mit Süd-Ost-Ausrichtung
    Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
    3 Badezimmer (2x Dusche, 1x Badewanne)
    Gäste-WC
    hochwertiger Eichenparkett
    hochwertige Fliesen in Badezimmern
    Fußbodenheizung in allen Räumen
    hochwertige Küche
    überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 3 Meter)
    BUS System (individuell programmierbares Elektro-Schaltsystem)
    Concierge Service
    SPA und Fitnessbereich
    2 TG-Einzelstellplätze

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Sauna
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Rollladen
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne beantworten wir Ihre Fragen und organisieren eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aus Diskretion nur bei ernstem Interesse bearbeiten können, daher möchte wir Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu nennen. Ihre Daten werden bei uns streng vertraulich behandelt. Vielen Dank.

    GRUNDRISSE UND FOTOS FOLGEN!

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Reinigung
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Objektservice
    • Garage vorhanden (Miete 200.00 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    83 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nur einen Steinwurf vom weit bekannten Gärtnerplatz entfernt, befindet sich das Areal des ehemaligen Heizkraftwerks in bester, zentraler Lage. Das Viertel bietet eine enorm Hohe Lebensqualität - neben bester Infrastruktur für die alltäglichen Dinge des Lebens haben sich zahlreiche Cafés, Tagesbars und Restaurants etabliert, kleine Boutiquen laden zum gemütlichen Schaufensterbummel und das Staatstheater am Gärtnerplatz sorgt unter anderem für das kulturelle Angebot. Der Viktualienmarkt ist in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen und bietet täglich abwechselnd frische Lebensmittel aus allen Weltländern - die Sendlinger Straße und der Marienplatz sind somit ebenfalls zum Greifen nah. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber lockt das schöne Isarufer mit seinen kilometerlangen Spazier- und Radwegen. Im Sommer findet man in der Isar eine angenehme Erfrischung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
    Herr Moritz Fuss
    Augustenstr. 67
    80333 München
    Telefon 089/124138900, 089/124138900 (Zentrale)
    URL www.urban-homes.de
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