Gepflegte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Isarvorstadt

Miete zzgl. NK	1.098,00 €		Miete inkl. NK	1.343,00 €
Nebenkosten zzgl. Heizkosten	160,00 € 85,00 €		Heizkosten	85,00 €
Kaution	3 Netto-Monatsmieten		Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	62,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1889		Verfügbar ab	01.03.2021
Etage	4 von 4		Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand	gepflegt/ gut		Heizungsart	Zentralheizung

Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaues im 4. Obergeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. In der separaten Küche wird die vorhandene Einbauküche dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur ist Parkettboden verlegt, in der Küche Bodenfliesen. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

Ausstattung:
Parkett
vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen
WM-Anschluss in der Küche
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Kellerabteil
2 Jahre Kündigungsverzicht

Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de


WICHTIG! Unser TIPP!
Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Warmmiete

• Altbau
• Keller

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

207,90 kWh/(m²a)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-Mehrfamilien-Hauses im Stadtviertel Isarvorstadt. Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar liegt nur ca. 20 Gehminuten entfernt und die die Theresienwiese nur 7 Gehminuten. Eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt München ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Poccistraße (U3 und U6) gegeben. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

KLN-Immobilien e.K. - Unser Team- Hochbrückenstr. 8 80331 München

Telefon	+49 89 24257571 (Zentrale)
Fax	+49 89 24257575
URL	www.kln-immobilien.de