Gemütliche 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon in der Isarvorstadt

Miete zzgl. NK	2.198,00 €		Miete inkl. NK	2.548,00 €
Nebenkosten zzgl. Heizkosten	190,00 € 160,00 €		Heizkosten	160,00 €
Kaution	3 Netto-Monatsmieten		Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	105,00 m²		Zimmeranzahl	3
Verfügbar ab	15.07.2022		Etage	2 von 4
Haustyp:	Wohn-/Geschäftshaus		Zustand	gepflegt/ gut
Heizungsart	Zentralheizung

Die Wohnung ist befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Isarvorstadt. Sie verfügt über drei schöne Zimmer, eine Wohnküche mit Balkon, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. In der separaten Küche steht eine Einbauküche inkl. aller Geräte zur Verfügung. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Abstellkammer und das Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

Ausstattung:
Parkett
Balkon
Einbauküche inkl. aller Geräte
Bad mit Wanne
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Gäste-WC
Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

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Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

• Altbau
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Miete 190 €)

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Gärtnerplatz-Viertel, im Stadtteil Isarvorstadt. Dies ist eine sehr attraktive Wohngegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Die U-Bahn-Haltestelle in der Fraunhoferstraße und Straßenbahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. 

Stadtteil-Portrait

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