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    ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***

    2.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Blick über die Dächer Münchens! ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    Blick über die Dächer Münchens!
    • Blick über die Dächer Münchens! ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Hausansicht Strassenseite ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Terrasse über 10 qm ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Schlafen 1 ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Wohnen / Essen / offene Küche ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Teilansicht Dachterrasse ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Arbeiten ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • weisses Bad en Suite ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Grundriss Whg. 16 - 7.OG ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***
    • Grundriss Whg. 16 - 6. OG ***Ganz oben wohnen ? Erstbezug! Sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, bezugsfrei!***

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (L111-Whg.16 / ID: 16063180)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    immobilien MARTE
    Frau Maria Anna Stoppel
    Adlzreiterstr. 10
    80337 München
    www.immobilienmarte.de
    089/398028, 0171-1215415, 089 /398028 (Zentrale)
    089/34089687
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.150,00 €
    Miete inkl. NK
    2.370,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    110,00 €
    110,00 €
    Heizkosten
    110,00 €
    Provision
    .
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    18,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das klassische Stadthaus aus den 50iger Jahren wurde aktuell (2017) teilsaniert und verfügt nun über zwei neu errichtete Maisonette-Wohnungen im 6. Obergeschoss.

    ***Freuen Sie sich auf einen Erstbezug mit neuen Böden, Bädern, u.v.m.***

    Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verleiht "Haus-in-Haus"-Feeling mit großer Dachterrasse die nach Süden ausgerichtet ist! Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein.

    Ein PKW-Stellplatz bzw. eine Garage kann in der Nachbarschaft angemietet werden.

    Energiebedarfsausweis vom 24.05.2017
    gültig bis 23.05.2027
    Energiebedarfswert: 71,6 kWh/(m2a)
    Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: B

    Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohn-Ebenen und ist aufgeteilt in:

    6. Obergeschoß:

    - Eingangsbereich mit Garderobennische (3,23 qm)
    - Duschbad mit WC (2,35 qm)
    - großer Wohn- Essbereich mit offener Küche (40,36 qm)
    - Flur (3,57 qm)
    - Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (14,14 qm)

    7. Obergeschoß:

    - Diele / Arbeiten (10,73 qm)
    - Dachterrasse (10,34 qm)
    - Schlafen (15,98 qm)
    - Bad en Suite (4,23 qm)

    Eine zusätzliche Nutzfläche bietet der Speicher (14,38 qm), dieser ist von der Wohnung direkt zu begehen. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zu unserem Wohnungsangebot.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.34qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 23.5.2017.
    Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Immobilien Marte

    Ansprechpartner:
    Maria Anna Stoppel
    Tel.: 089/398028

    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2017/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    Lage und Besonderheiten
    ***TOP Lage in der "Isar-Vorstadt / Ludwigs-Vorstadt" in 80337 München

    Eine sehr beliebte CITY-LAGE, nur wenige Schritte zur U-Bahn Haltestelle Goetheplatz (U3/U6), ein Katzensprung zum Sendlinger Tor, Marienplatz oder Hauptbahnhof, sowie an die schöne Isar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    immobilien MARTE
    Frau Maria Anna Stoppel
    Adlzreiterstr. 10
    80337 München
    Telefon 089/398028, 0171-1215415, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089/34089687
    E-Mail m.stoppel@immobilienmarte.de
    URL www.immobilienmarte.de
    Anbieter kontaktieren
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