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    ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***

    2.310,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht Strassenseite ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    Hausansicht Strassenseite
    • Hausansicht Strassenseite ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • offene Wohnküche ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Teilansicht Wohnen ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Essen / Dachterrasse ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Dachterrasse ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Blick über die Dächer der Stadt ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Schlafen 1 ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Bad mit Badewanne ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • sep. weisses Duschbad ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Grundriss Whg. 16 - 6. OG ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***
    • Grundriss Whg. 16 - 7.OG ***Erstbezug, sonnige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Münchens! ***

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (L111-Whg.17 / ID: 16063179)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    immobilien MARTE
    Frau Maria Anna Stoppel
    Adlzreiterstr. 10
    80337 München
    www.immobilienmarte.de
    089/398028, 0171-1215415, 089 /398028 (Zentrale)
    089/34089687
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.310,00 €
    Miete inkl. NK
    2.540,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    120,00 €
    110,00 €
    Heizkosten
    110,00 €
    Provision
    .
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    18,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    15.09.2017
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Stadthaus aus dem Jahr 1959 wurde 2017 teilsaniert und verfügt nun über die neu errichtete Maisonette-Wohnung im 6. Obergeschoss.

    Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verleiht "Haus-in-Haus"-Feeling!


    Energiebedarfsausweis vom 24.05.2017
    gültig bis 23.05.2027
    Energiebedarfswert: 71,6 kWh/(m2a)
    Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: B

    Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist aufgeteilt in:

    6. Obergeschoß:

    - Diele (7,61 qm)
    - Bad mit Badwanne (5,81 qm)
    - Schlafen 1 (15,00 qm)
    - Schlafen 2 (19,15 qm)

    7. Obergeschoß:

    - Diele/Garderobe (7,61 qm)
    - Wohnen/Essen/Küche (48,31 qm)
    - Dachterrasse (9,84 qm)
    - Du/WC (3,77 qm)


    Eine zusätzliche Nutzfläche bietet der Speicher (13,11 qm), dieser ist über die Wohnung direkt zugänglich, sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 23.5.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 71.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Immobilien Marte

    Ansprechpartner:
    Maria Anna Stoppel
    Tel.: 089/398028

    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    71.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    *** TOP LAGE "Isar-Vorstadt / Ludwigsvorstadt" in München ?

    Eine sehr beliebte CITY-LAGE, mit nur wenigen Schritte zur U-Bahn Haltestelle Goetheplatz (Linien U3 & U6), ein Katzensprung zum Sendlinger Tor, zum Marienplatz oder Hauptbahnhof, sowie an die schöne Isar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    immobilien MARTE
    Frau Maria Anna Stoppel
    Adlzreiterstr. 10
    80337 München
    Telefon 089/398028, 0171-1215415, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089/34089687
    URL www.immobilienmarte.de
    Anbieter kontaktieren
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