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    Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer

    3.280,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    164,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Wohn-/Essbereich Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer
    Wohn-/Essbereich
    • Wohn-/Essbereich Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer
    • Balkon Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer
    • Küche Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer
    • Badezimmer Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer
    • Küche Harlaching-Menterschwaige: Weitläufige Neubauwohnung in traumhafter Lage am Isarhochufer

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (S2408 / ID: 16273714)
    81545 München
    Deutschland / Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    089 / 98 27 17 0
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.280,00 €
    Nebenkosten
    420,00 €
    Kaution
    9.840,00
    Provision
    Nein
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im straßenabgewandten Bereich eines 2014 erbauten, exklusiven Mehrfamilienhauses. Ihre weitläufige Raumaufteilung erschließt sich über ein einladendes Entrée. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-
    / Essbereich mit Kamin und offener Küche.

    Die vielen, bodentiefen Fensterflächen gewähren schönste Ausblicke ins Grüne. Auf dem großen, in westlicher Ausrichtung an den Wohnbereich anschließenden Balkon, genießt man zudem den unverbaubaren Blick über die Hochuferkante hinunter auf die Isar.

    Ebenfalls nach Westen ausgerichtet sind die beiden Kinderzimmer mit Bad, die zu einem großen Zimmer verbunden werden könnten.

    Ein schöner Masterbereich mit elegantem Bad en suite führt auf die ebenfalls sehr großzügige Ost-Terrasse mit Morgensonne.

    Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz
    sowie ein Kellerabteil.
    - Sonniges Südwest-Grundstück direkt am Isarhochufer
    - besondere Raumhöhe
    - weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
    - großflächige, bodentiefe Fenster
    - Einbauküche mit Markengeräten
    - Eichendielenboden mit Fußbodenheizung
    - edle Sanitärbäder
    - B&O Media - und Soundsystem
    - BUS - System
    - exklusives Lichtpaket
    - großzügiges Kellerabteil
    - Fußbodenheizung
    - Einbauschränke
    - Tiefgarageneinzelstellplatz
    - Möblierung kann übernommen werden

    und vieles mehr?


    Zusätzliche Angaben Alle Rechte vorbehalten!
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    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    59,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Das zeitlos moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in unbestrittener Bestlage der wunderschönen Menterschwaige in Harlaching: unmittelbar am Isar-Hochufer und dazu im hinteren Bereich eines ohnehin schon äußerst ruhig gelegenen, wunderschön eingewachsenen Grundstücks.

    Eingerahmt von grüner Natur, zwischen Perlacher Forst und Isar-Hochufer, bietet Harlaching mit dem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gutshof sowie den vielen Rad- und Spazierwegen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

    Große Grundstücke mit altem Baumbestand, die exklusive Villenbebauung und die repräsentativen Mehrfamilienhäuser verleihen Harlaching sein gehobenes Wohnambiente.

    Der Stadtteil zeichnet sich weiterhin durch die gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das Fünf-Seen-Land und die Alpen aus. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    Fax 089 / 98 27 17 0
    URL www.wangenheim.de
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