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    Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon

    2.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Innenhof CG Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    Innenhof CG
    • Innenhof CG Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Ansicht Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Rückansicht Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Rückansicht1 Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Rückansicht2 Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Balkon Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Zugang Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Treppenhaus Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Treppenhaus Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Balkon Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Grundriss Vorschlag_neu Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Wohnbereich Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Küche Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Badezimmer Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon
    • Gäste WC Haidhausen - Eleganter Stilaltbau mit ruhigem Balkon

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13092 / ID: 16182318)
    81667 München
    Haidhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Huber
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 2323639207, +49(176) 41310383, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49(89) 23236399
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.100,00 €
    Miete inkl. NK
    2.420,00 €
    Preis/m²
    21,90 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    320,00 €
    Kaution
    6.300,00
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Imposantes Altbau-Carré im Jahre 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, helles Treppenhaus mit Holzstufen, Eisengeländer und Lift, großzügiger Eingangsbereich, sehr ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand und idyllischem Springbrunnen. Ein erlesenes Jahrhundertwendejuwel in gewachsenem, historischem Umfeld.

    Top saniertes Altbauflair mit hohen Räumen, großzügiger 3-Zimmer Grundriss mit offenem Wohn/Ess/Kochbereich, Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, neue Elektroinstallation, Schalterprogramm vom GIRA E2, TV- und Telefon-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen, abgehängte Decken mit Einbaudownlights im Wohn/Ess/Kochbereich sowie im Bad, neue weiße Türen inkl. Drückergarnitur Chrom/Edelstahl, teilweise alte Stuckelemente, hochwertiger neuer Fischgräteichenparkett inkl. Sockelleisten, neues, trendiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, hochwertigste Ausstattung von Duravit Vero, Armaturen von Hansa, zusätzliches Gäste-WC, praktisches Kellerabteil, schöner Balkon mit Blick zum ruhigen, idyllischen, sehr gepflegten Innenhof. Schmuckstück für Altbauliebhaber in beliebter Trendlage.

    Monatliche Kaltmiete EUR 2.100,00 zzgl. Nebenkosten EUR 320,00.
    Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt, Anmeldung bitte per E-Mail an sara.huber@citigrund.de


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:320EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    212.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/03/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen, in einer wenig befahrenen Seitenstraße im trendigen Franzosenviertel, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Restaurants, Biergärten, Bars, Szenelokalen, gemütlichen Cafés, vielseitigen Geschäften, Sport- und Freizeitanlagen, erholsamen Parks, zum Orleansplatz, zum Maximilianeum und zum Bordeauxplatz, schnelle Verkehrsanbindung mit Straßenbahnlinie 19, S-Bahnstammstreckenanschluss, U-Bahnlinie U5 sowie mit zahlreichen Buslinien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Huber
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 2323639207, +49(176) 41310383, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49(89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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