Großzügiges Apartment nur für Studenten/Azubis*** Kochpantry, Bad u. Südbalkon

Miete zzgl. NK	570,00 €		Miete inkl. NK	680,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	110,00 €		Kaution	1.710,00

Wohnfläche ca.	26,70 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2014		Verfügbar ab	01.04.2021
Etage	5 von 8		Zustand	neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Nur für Studenten & Auszubildende!

- Mehrwert-Lage: Mehr Ruhe. Mehr Freizeit. Mehr Zeit für’s Studium!
- Individuelles Wohnen
- Fantastische Architektur
- Dachterrasse mit Alpenblick
- durchdachter Grundriss mit Duschbad und Küche
- Community Lounge im Erdgeschoß mit Flatscreen-Fernseher und Kickertisch
- Fitness-Deck mit Sportgeräten
- Weitere Gemeinschaftsräume zum gemeinsamen Lernen
- Wasch- und Trockenräume auf jeder Wohnetage
- Fahrradabstellraum bequem erreichbar
- Personenaufzug

Apartment mit ca. 26,7 qm Wohnfläche - ein Raumwunder!

- Einbauküche mit Herd, Mikrowellle und Kühlschrank mit Eisfach
- Parkettfußboden im Wohnbereich, schöne Fliesen im Duschbad
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- sonniger Balkon
- Kabelanschluss
- XXL-Spind im Untergeschoß

Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 51,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTANFRAGE mit Angaben zu Ihrer Person über das Anfrageformular oder direkt an Herr Daimer - m.daimer@walser-immobiliengruppe.de - herzlichen Dank!!

Bitte KEINE Anfragen von Berufstätigen - diese können wir leider nicht berücksichtigen. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Ihre Walser Immobiliengruppe

Warmmiete

• Neubau
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	51,6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	21.07.2014		Gültig bis	20/07/2024

TOP-Lage in Haidhausen: Erstklassiges Wohnen in souveräner Bestlage! Hier lässt es sich entspannt studieren!

Kaum anderswo in München lebt man so zentral und zugleich ruhig und grün - überzeugen Sie sich selbst!

- Ideale Verkehrsanbindung
- zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zur U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz und zum Ostbahnhof
- vom Ostbahnhof: superschnelle Anbindung zu allen Universitäten, ins Zentrum, etc.
- 2 Geh-Min. zu Bussen (Metro-Bus 54 im 10 Min.-Takt zum Ostbahnhof)
- mit dem Rad 15 Min. zur LMU oder zur TUM
- Kustermannpark - viel Grün zum Lernen und Entspannen!

Komfortables Einkaufen in direkter Nachbarschaft:
- stylisches "smarthouse" mit moderner Gastronomie
- nützliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Aldi, V-Markt)
- u.v.m. 

Stadtteil-Portrait

Walser Projekt Management GmbH Herr Moritz Daimer Theatinerstr. 8/III 80333 München

Telefon	089 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
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