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    WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK

    1.590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1978
    Ihre neue Gartenwohnung WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
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    • Hausansicht WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • Wohnzimmer WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • sonnige West-Terrasse WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • helle Küchen WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • Schlafzimmer WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • Kinderzimmer WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • geräumige Diele WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • helles Bad mit Wanne WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • Gäste - WC WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK
    • Ihr Ansprechpartner WOHNEN AUF ZEIT - VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE - ARABELLAPARK

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (5023-JK / ID: 15578478)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.590,00 €
    Miete inkl. NK
    1.840,00 €
    Preis/m²
    18,71 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    5.070,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1978
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    SONNIGE WEST-TERRASSE ZUM WOHLFÜHLEN - VOLLMÖBLIET - WOHNEN AUF ZEIT

    Die im Jahre 1978 errichtete Wohnanlage befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen, unmittelbar am Arabellapark, mit U-Bahnverbindung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Der barrierefreie Zugang zum Haus und zur Wohnung bietet Komfort und Sicherheit. Es handelt sich hierbei um die Gartenwohnung, bestehend aus 3 Zimmern, welche auf 85 m² Wohnfläche inklusive Terrassen- und Gartenanteil aufgeteilt sind.

    Die Terrasse sowie der Garten in West-Ausrichtung eignen sich optimal für die lauen Sommerabende im Freien. Hier profitieren Sie von den Sonnenstrahlen bis weit in die Abendstunden hinein.

    Die Wohnung wird für 7 Monate voll möbliert vermietet.

    Nebenkosten Inklusive Strohm.

    + kleine Wohneinheit
    + sonnige West-Terrasse mit Blick ins Grüne
    + exklusives Bad mit Wanne (2011 saniert)
    + Gäste-WC (2011 saniert)
    + Laminatboden (2011)
    + barrierefrei
    + Kunststofffenster
    + Rollläden
    + Ziegelbauweise

    + TG-Einzelstellplatz 100,00 € Miete
    + Kellerabteil
    + Trockenraum
    + Waschkeller

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    vollmöbliert
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnflächenaufschlüsselung:

    Wohnbereich: ca. 29,75 m²
    Schlafzimmer: ca. 15,62 m²
    Küche: ca. 7,10 m²
    Bad: ca. 5,08 m²
    Gäste-WC: ca. 1,85 m²
    Diele: ca. 9,11 m²
    Kinderzimmer:ca. 11,65 m²
    Terrasse: ca. 4,96 m²

    Gesamt: ca. 85,12 m²

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2017/11/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    BOGENHAUSEN-ARABELLAPARK

    Der Arabellapark befindet sich im Osten Münchens unf einem Areal, das von vier großen und namhaften Straßen umschlossen ist. Dazu gehört die Richard-Strauss-Straße, ein Teil des Mittleren Rings bildet die Grenze im Westen, die Englschalkinger Straße im Norden, im Osten die Vollmannstraße und im Süden die Denninger Straße.
    Der Arabellapark ist durch die gleichnamige U-Bahn-Station der Linie U4 an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen, am Busbahnhof an der Oberfläche halten zahlreiche Busse städtischer Linien, sowie die Tramlinien 16 und 18, mit welcher man auf küstestem Wege in die Münchner Innenstadt gelangt.

    + hoher Freizeitwert
    + nur 2 Gehminuten zur U4 Arabellapark
    + Straßenbahn 16 und 18 sowie Bus 154 befinden sich vor der Tür
    + nur ca. 4 Gehminuten zum Einkaufscenter Arabellapark
    + unmittelbare Nähe zu Restaurants und Cafés wie das Wiener’s Café und Restaurant, Hans im Glück, dean&david, etc.
    + Freizeitanlagen, Sportplätze und Biergärten befinden sich in der näheren Umgebung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    E-Mail juergen.knop@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
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