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    Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark

    4.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    211,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Titelbild Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    Titelbild
    • Titelbild Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Geräumiges Wohnzimmer mit... Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • ... Blick ins Grün Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Offener Essbereich Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Moderne Bulthaup Küche... Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • ... mit namhaften Markengeräten Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Schlafzimmer mit Balkon... Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • ... und Masterbad en Suite Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Praktische Einbauten im Büro Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Renoviertes Duschbad Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Helle Galerie Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Die Treppe zum Wohnbeereich Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Grundriss Dachgeschoss Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Grundriss Galerie Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark
    • Ihr Ansprechpartner Stilvoll, exklusiv & ruhig - Einzigartig Wohnen auf über 200m² im Herzogpark

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 16996122)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Straße 6
    80539 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089 / 34 08 34 - 16
    089 / 34 08 34 - 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.300,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    3 Monatsnettokaltmieten (= 13.200,-€)
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    211,00 m²
    Nutzfläche ca.
    256,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von Villen und luxuriösen Mehrfamilienhäusern befindet sich dieses Penthouse mit Galerie, vier Balkonen, einem Kellerraum, Tiefgarage und Personenaufzug, im exklusiven Münchner Herzogpark.

    Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung begeistert mit einem über 50m² großem Wohnbereich inklusive offenem Kamin und einer Raumhöhe von bis zu 4,20m. Für jedes der drei Schlafzimmer ist ein Duschbad (im Elternschlafzimmer sogar ein Masterbad en suite mit Wanne, Dusche und Bidet) vorhanden.

    Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich modernisiert. Unter anderem hochwertiger, neuer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, neue Badinstallationen im Duschbad und Elternbad und dem Gäste-WC, ein komplett neuer Anstrich in der gesamten Wohnung und auch eine neue Markenküche, der Marke Bulthaup.


    Zusätzliche Angaben Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    + neue Bulthaupküche mit Markengeräten (Gaggenau, Miele etc.)
    + neu verlegtes Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    + alle Räume wurden frisch gestrichen
    + Klimaanlage in jedem Schlafraum
    + zwei Safes mit unterschiedlichen Sicherheitsstufen
    + Aufzug von KG bis zum zweiten OG
    + Elternschlafzimmer mit en suite Bad (neue Bade- & Duschwanne)
    + separates Gäste-WC
    + offener Kaminofen
    + maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung
    + zusätzliche Wohnungseingangstüre für die Galerie
    + separater Essbereich
    + zwei Duschbäder jeweils im Dachgeschoss und der Galerie
    + zwei Balkone in Südost Ausrichtung
    + praktischer Kellerraum mit Weinschrank und Lastenregalen
    + Alarmanlage
    + Tiefgaragen-Einzelstellplatz
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im exklusiven, begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen, genauer im Herzogpark.

    Der Herzogpark ist westlich durch die Isar und südöstlich durch den Mühlbach und den dazugehörigen Park abgegrenzt. Den Lärm einer Großstadt wie München suchen Sie hier vergebens.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in einem Radius von ca. 10 Autominuten. Eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, den „Mittleren Ring“, erreichen Sie in nur wenigen Minuten per Auto. Auch die Autobahn A9 liegt nur wenige Kilometer, unhörbar, von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

    Sonstiges:
    Bei Interesse übersenden Sie uns bitte neben Ihren vollständigen Kontaktdaten auch eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person.

    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team




    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Straße 6
    80539 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
    Fax 089 / 34 08 34 - 10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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