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    Neu renoviert und voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

    1.950,00 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1988
     Neu renoviert und voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
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    Wohnung mieten in München

    WG / möbliert / auf Zeit
    (WZ912167 / ID: 18292793)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
    Herr Moritz Fuss
    Heßstr. 82
    80798 München
    www.urban-homes.de
    089/124138900, 089/124138900 (Zentrale)
    Kosten
    Miete inkl. NK
    1.950,00 €
    Kaution
    3.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    05.08.2019
    Etage
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    HIGHER_FLOOR_APARTMENT
    Die neu renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Aufzug einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zum Wohnzimmer, dem Gäste-Zimmer und einem separaten WC. Der Wohnraum ist mit einer gemütlichen Sofa-Ecke sowie einem Essplatz für 5 Personen und einer Regalwand geschmackvoll möbliert. Selbstverständlich steht auch ein TV zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den großen, uneinsichtigen Balkon mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich, bietet viel Stauraum und ist mit allem ausgetattet, was man für den Alltag benötigt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen kleinen Flur zum Schlafzimmer sowie dem Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Himmelbett für 2 Personen. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne, WC und Waschbecken auch eine Waschmaschine.
    Die Miete inkludiert Internet und Strom sowie alle Nebenkosten, die Rundfunkgebühr "GEZ" ist vom Mieter selbst anzumelden.

    In der Tiefgarage steht ein schöner Einzelstellplatz zur Verfügung (80,- EUR/Monat).

    - Parkett in allen Wohnräumen
    - Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
    - Separates Gäste-WC
    - Separate Küche, ausgestattet mit Pfannen, Töpfen, Gläsern usw.
    - Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne
    - Große Fensterflächen für viel Tageslicht
    - Kellerabteil
    - Aufzug
    - KFZ-Stellplatz in TG (kein duplex!)
    - Gegensprechanlage
    - Zentralheizung

    ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND KANN BEI DER BESICHTIGUNG EINGESEHEN WERDEN!

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    GEZ ist nicht in der Miete enthalten und vom Mieter selbst anzumelden.
    Eine dt. Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.

    Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    frei bis 31.12.2025
    Minimale Mietdauer: 6
    Maximale Mietdauer: 36
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    66 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die gepflegte Wohnanlage befindet sich nur einen Steinwurf entfernt vom Prinz-Eugen-Park, der mit seinem städtebaulichen Gesamtkonzept vor allem für Familien einen tollen Mehrwert bringt – neben ausreichend Grünflächen entstehen zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Sportmöglichkeiten und auch Gewerbeflächen, welche die bereits bestehende Infrastruktur weiter verbessern. Aber auch Naturfreunde, Sportbegeisterte und diejenigen, die einfach nur die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Innenstadt sein wollen, kommen auf Ihre Kosten.

    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Tramstation „Taimerhofstraße” ist fußläufig in keinen 5 Minuten zu erreichen. Von dort gelangt man mit den Tramlinien 16 und 17 bequem ins Zentrum oder zum Wiener Platz in Haidhausen, natürlich aber auch zum Cosimabad oder den Arabellapark mit gleichnamigen Bus- und U-Bahnhof (Linie U4 und diverse Busse). Die S-Bahnstation „Johanniskirchen” ist ebenfalls mit dem Bus aber auch fußläufig bequem zu erreichen. Von hier gelangen Sie mit der S-Bahnlinie 8 direkt zum Flughafen.

    Wer gerne Fahrrad fährt hat den Englischen Garten oder auch den Feringersee als beliebte Erholungsziele in naher Umgebung.

    Alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie z.B. ein Edeka und ein Aldi sowie Fachärzte, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.
    Herr Moritz Fuss
    Heßstr. 82
    80798 München
    Telefon 089/124138900, 089/124138900 (Zentrale)
    URL www.urban-homes.de
    Anbieter kontaktieren
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