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    Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung

    5.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Essbereich vor der Küche Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    Essbereich vor der Küche
    • Essbereich vor der Küche Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Hochwertige Küche mit Kochblock Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Wohnzimmer mit offenem Kamin Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Überdachter Süd-West Freisitz Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Großzügiger Flur Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Masterbad Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Bodengleiche Dusche Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Hausansicht Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Privater Südwestgarten Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung
    • Grundriss EG Repräsentative 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit High-End-Ausstattung

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4649 / ID: 17593180)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 159455-38, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    600,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Nutzfläche ca.
    249,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    1. März 2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2014 erbauten Villa mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung selbst ist exzellent geplant und ausgestattet; dank ihres äußerst großzügigen Schnitts vermittelt sie ein "Haus im Haus"-Gefühl. Ein äußerst repräsentativer Livingbereich mit Kamin, hochwertiger offener Küche und angrenzendem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein als Wellness-Oase gestaltetes Bad, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsbereich sowie ein sonniger Garten mit überdachtem Süd-West-Freisitz und einer weiteren Süd-Terrasse zeichnen dieses bestechend schöne Villen-Refugium aus.

    - Repräsentativer Livingbereich mit Kamin und Terrassen-/Gartenzugang
    - Stylische Einbauküche mit Kochblock, hellen Hochglanzfronten und hochwertigster Ausstattung
    - Luxuriöses, großzügiges Masterbad
    - Elegantes Duschbad mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Downlights
    - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    - Weiß gekalktes Eichendielenparkett in allen Räumen
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Raumhohe mattweiße Holztüren mit wandbündigen Zargen
    - Außergewöhnliche Raumhöhe von 2,90 Meter
    - Integrierte Downlights in fast allen Räumen
    - Zwei Terrassen (44 und 11 m²), eine davon als überdachter Freisitz mit integrierten Downlights
    - Exklusiv zu nutzender Gartenanteil von ca. 370 m²
    - Netzwerkverkabelung mit BUS-System (Beleuchtungs- und Jalousiensteuerung)
    - Video-Gegensprechanlage
    - Einbruchmeldeanlage
    - Barrierefreier Zugang
    - 2 große, ebenerdige TG-Stellplätze und Bike-Safe
    - Großer Kellerraum (ca. 12 m²)

    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 240 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    72 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    10/10/2024
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Der Bogenhausener Herzogpark gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch exklusive Villenbebauung. Stattliche Grund-stücke mit prächtig eingewachsenen Gärten prägen das Bild; die idyllischen Isarauen sind nur wenige Schritte entfernt.

    Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf (Feinkost, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Café, Papeterie, Blumenladen, Bank, Apotheke). Schnell erreichbar sind erstklassige Restaurants wie die "Käfer-Schänke" und der "Bogenhauser Hof"; auch der Englische Garten mit dem "Seehaus" ist nur unweit entfernt. Neben der Sprengel-Grundschule (Oberföhringer Straße, mit Mittagsbetreuung und Hort) befindet sich in der nahen Umgebung die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium). Krippen und weitere Kindergärten (darunter Montessori) stehen in der Nähe zur Auswahl. Bus- und U-Bahnstation sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar.

    Mit dem Auto ist man sofort auf dem Mittleren Ring und in der City; über die A9 erreicht man den Münchner Flughafen in ca. 25 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 159455-38, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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