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    Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!

    1.999,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    109,24 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ausblick Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    Ausblick
    • Ausblick Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Gäste-WC Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Dachterrasse Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Wohzimmer Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Zimmer 1 Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Zimmer 2 Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Badezimmer Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Küche Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Flur Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!
    • Wohnzimmer Moderne Penthouse-Wohnung. Zweitbezug!

    Wohnung mieten in Bogenhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LU5397 / ID: 19809154)
    81927 Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    PIB Pienzenauer Immobilien GmbH
    Frau Sara Siby
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    089 / 41 61 20 50 14, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 50 19
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.999,00 €
    Miete inkl. NK
    2.420,47 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    421,47 €
    Kaution
    6.252,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,24 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne und nachhaltige Architektur bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Raum für vielfältiges Wohnen.

    Die charmante drei Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
    Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von fast 110 m² und lichtdurchfluteten Räumen.
    Durch die geschosshohen Fenster wirkt die gesamte Wohnung sehr hell und einladend.

    Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbreich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer seperaten Gäste-Toilettte, sowie einer Abstellkammer.

    Eines der Highlights ist mit Sicherheit die 39 m² große Dachterrasse in Südausrichtung, auf der sonnige Augenblicke und entspannte Grillabende garantiert sind.

    Die moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und eine Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung machen genussvolles Wohnen unkompliziert und einfach.

    Zudem lässt eine familienfreundliche Umgebung mit einem Spielplatz direkt vor der Haustür jedes Kinderherz höher schlagen.

    Highlights im Überlick:

    + großzügiger Wohn-, Ess-, und Kochbereich
    + moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
    + 40m² große Dachterrasse in Südausrichtung
    + Eichenparkett und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    + Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Gaderobe/Schränke
    + Bad mit Wanne, sowie Handtuchheizung und Waschmaschienenanschluss
    + große Abstellkammer
    + bodentiefe und 3-fach isolierverglaste Fenster mit textilen Sonnenschutzrollos
    + Tiefgaragenstellplatz inklusive
    + eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Kinderwagenraum
    + familienfreundliche Umgebung mit Spielanlangen direkt vor der Haustür

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
    bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:421.47EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 85.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    68.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Die drei Zimmer Wohnung befindet sich in Bogenhausen. Eines der gehobensten und beliebtesten Vierteln Münchens.
    Die S-Bahn Station Englschalking ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Innenstadt (Marienplatz ca. 15 Minuten) und zum Flughafen (ca. 20 Minuten).

    Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
    Beispielsweise ist ein Dm-Drogeriemarkt in unter 5 Minuten Fußweg und der nächste Supermarkt in unter 10 Minuten zu erreichen. Selbst soziale Infrastruktureinheiten wie Schulen, Kindergärten und Kitas sind fußläufig entfernt.

    Hier wird ein stadtnahes wohnen mit einem naturnahen Umfeld kombiniert.
    Das Projekt Barlowstraße befindet sich in einem Freizeit orientierten Umfeld, das für jeden etwas passendes zu bieten hat. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    PIB Pienzenauer Immobilien GmbH
    Frau Sara Siby
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 / 41 61 20 50 14, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 50 19
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