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    Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin

    4.080,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1910
    Hausansicht Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    Hausansicht
    • Hausansicht Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Esszimmer Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Wohn- und Essbereich Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Wohnzimmer Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Großzügige Diele Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Masterbedroom Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Kinderzimmer Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Loggia Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Küche Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Masterbad Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin
    • Hochparterre Jugendstil-Beletage mit 5 Zimmern und Kamin

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (VM4081 / ID: 18159966)
    81679 München
    Bogenhausen, Herzogpark
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Dr. Philip Ebeling (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 (0)89 15 94 55-37
    +49 (0)89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.080,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Nutzfläche ca.
    203,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    1. August 2019
    Etage
    0 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit bezauberndem Altbau-Charme und Original-Details präsentiert sich diese herrschaftliche Beletage im Hochparterre eines denkmalgeschützten Jugendstil-Palais von 1910. Eine großzügige Diele, beeindruckende Wohn­räume mit Flügeltür und offenem Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine geräumige Küche komplettieren das Raumangebot. Hinzu kommen zwei äußerst charmante Loggien. Alle Schlafzimmer weisen in den abgeschirmten, grünen Hof. Ein Garagenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil vervollständigen ­dieses außergewöhnlich schöne Altbau-Juwel. Hervorzuheben ist die Bogenhauser Toplage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt. Ebenfalls bemerkenswert ist die Historie des Stadtpalais: Hier wohnte von 1910 bis 1914 Thomas Mann.

    - Raumhöhen bis ca. 3,45 m
    - Eichen-Fischgrätparkett, größtenteils original erhalten, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Küche, Bäder und Gäste-WC)
    - Offener Kamin im Essbereich
    - Jugendstil-Deckenstuck im Wohn- und im Esszimmer
    - Stuckfriese im Masterschlafzimmer
    - Kassettentüren (ca. 2,15 m hoch), mattweiß lackiert, mit Messingbeschlägen
    - Deckenspots in Diele und Flur, Bädern und Gäste-WC
    - Holzfenster, mattweiß lackiert, 2-fach verglast und abschließbar?
    - Einbauküche mit weißen Fronten, ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier Kombination und Spüle - die Küche kann für € 4.000 abgelöst werden.
    - Masterbad, weiß gefliest, ausgestattet mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Deckenspots
    - Duschbad, weiß gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Deckenspots
    - Gäste-WC, weiß gefliest
    - Gegensprechanlage
    - Geräumiges Kellerabteil
    - Einzelgarage im Innenhof

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.6qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 75.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Mit prächtigen Alt­bauten und vielen Grünflächen bietet dieser begehrte, zentral gelegene Stadtteil ein niveauvolles Wohnumfeld. Besonders reizvoll ist das Quartier, in dem Altbogenhausen mit seinem urbanen Flair in den noblen, weitläufigen Herzogpark übergeht. Hier, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt, liegt die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung. Die Mauerkircherstraße zählt zu den privilegiertesten Adressen der Stadt.

    Die Geschäfte am nahen Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Feinkost/Café, Papeterie, Blumenladen, Bank, Apotheke). Ganz in der Nähe liegen erstklassige Restaurants wie die „Käfer-Schänke” und der „Bogenhauser Hof”. Neben der Sprengel-Grundschule an der Gebelestraße befindet sich in Laufnähe die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium). In der Umgebung sind mehrere Kitas (darunter Montessori) vorhanden.

    Eine Tram- und Bus-Haltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring und in die City; über die A9 benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Münchner Flughafen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Dr. Philip Ebeling (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 (0)89 15 94 55-37
    Fax +49 (0)89 15 94 55-15
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