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    Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.
    Erstbezug

    1.760,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Wohnzimmer Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Garten Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Einbauküche Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Terrasse-Wohnzimmer Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Bedinung-Heizung Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Z-2 Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Z-1 Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Dusche Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Elektrogeräte Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Spüle Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • Englschangingerstr.225 Grundris-1 Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • IMG_0324 Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • IMG_0328 Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug
    • IMG_0325 Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten in ruhige Lage.<br />
Erstbezug

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (91 / ID: 16308399)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Bayern Immobilien
    Firma
    Jugendstraße 2
    81667 München / Haidhausen
    www.bayernimmo.com
    08918928924, 08918928924 (Zentrale)
    089 99018893
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.760,00 €
    Miete inkl. NK
    2.060,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    5.280,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung als Erstbezug.
    Vom Wohnzimmer mit ca.28m² gelangen Sie auf die wunderschöne sonnige Terrasse.
    Diese Himmelsrichtung ist optimal für diejenigen, die gerne die lauen Sommerabende im Freien verbringen.
    Inklusive verfügt die Wohnung über eine hochwertige Küche mit Elektrogeräten.
    Über das Schlafzimmer gelangen Sie direkt in dem Master Bad.
    Das dritte Zimmer mit ca12m² kann man entweder als Büro oder Kinderzimmer einrichten lassen.
    Alle Räume sind mit hellem Eichen Parkett ausgestattet.

    -Praktischer Grundriss
    -Rollläden
    -Kellerabteil
    -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    -Küche mit EBK (elektrische Geräte inklusive)
    -offener Wohn-/Essbereich
    -hochwertiger Parkett mit Fußbodenheizung
    -modernes Ambiente
    -moderner elektrischer Sonnenschutz
    -Fahrradkeller
    -TG-Stellplatz
    -Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ca.19 Min. in die City mit der S8
    ca. 3,5 km zum Englischen Garten
    ca. 5 km zum Feringa See
    ca. 2 km zum Mittleren Ring
    ca. 1 km.zur U-bahn

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:220EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    46.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/05/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 600.00 km
    Entfernung Grundschule: 350.00 km
    Entfernung Realschule: 2.90 km
    Entfernung Gymnasium: 5.90 km
    Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Vom Ostbahnhof führt die S8 Richtung Flughafen durch die Außenbereiche Bogenhausens. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an.Bogenhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Das Isarufer gilt als herrliches Panorama für Spaziergänge, und auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad kommt echtes Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschalten wird. Außerdem lockt eine 900 Quadratmeter große Saunalandschaft die Besucher an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bayern Immobilien
    Firma
    Jugendstraße 2
    81667 München / Haidhausen
    Telefon 08918928924, 08918928924 (Zentrale)
    Fax 089 99018893
    URL www.bayernimmo.com
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