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    Bogenhausen-Denning. Großzügige DG-Wohnung im Landhausstil.

    2.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2001
    Außenansicht Bogenhausen-Denning. Großzügige DG-Wohnung im Landhausstil.
    Außenansicht
    • Außenansicht Bogenhausen-Denning. Großzügige DG-Wohnung im Landhausstil.
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    • Balkon Bogenhausen-Denning. Großzügige DG-Wohnung im Landhausstil.
    • Pu54_Grundriss_DG Bogenhausen-Denning. Großzügige DG-Wohnung im Landhausstil.
    • Pu54_Grundriss_Galerie Bogenhausen-Denning. Großzügige DG-Wohnung im Landhausstil.

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (M4859 / ID: 21354607)
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.400,00 €
    Miete inkl. NK
    2.730,00 €
    Nebenkosten
    330,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Landhaustil in Bogenhausen.

    Über das gepflegte, familiäre Treppenhaus gelangt man direkt in die voll ausgebaute und eigen konstruierte Dachgeschosswohnung.

    Das offene Raumkonzept wird von bodentiefen Fensterfronten, dicken Holzsichtbalken und Deckenhöhen von bis zu 6 m unterstrichen.

    Ein großzügig geplanter Essplatz unter der markanten Dachgaube, bietet Platz für mindestens 8 Personen. Direkt daneben befindet sich die komplett ausgestattete Einbauküche mit Blick ins Grüne.

    Weiter geht es im Schlafzimmer mit mehreren Holz und Spiegelschrank-Einbauten. Von dem anschließenden Masterbad mit Dusche und Badewanne, erreichen Sie auch den Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.

    Von hier aus geht es über das Wohnzimmer auf die offene Galerie mit einem vollwertigen Zimmer. Dieses ist perfekt für ein Home-Office oder auch als Gästezimmer geeignet .

    Von der Galerie aus, durch die großen Fensterfronten, eröffnet sich der Blick auf den Garten mit einem alten, gepflegten Baumbestand.

    Der Südbalkon ist nicht nur groß, sondern auch teilweise überdacht und bietet daher Schutz vor Sonne oder anderen Witterungsverhältnissen.

    Die harmonische und ruhige Lage rundet das attraktive Angebot ab.


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Englschalking ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zum Stadtbezirk 13 Bogenhausen.

    Englschalking liegt relativ zentral im Stadtbezirk Bogenhausen. Der historische Ortskern liegt nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger Straße/Ostpreußenstraße. Im Osten hat sich Englschalking über die Bahnstrecke München Ost–München Flughafen hinaus bis zur Max-Nadler-Straße entwickelt, im Süden wird es von dem Straßenzug Memeler und Englschalkinger Straße begrenzt, im Westen von der Cosimastraße und dem Areal der ehemaligen Prinz-Eugen-Kaserne und im Norden von der Fideliostraße.

    Durch Englschalking verläuft die Bahnstrecke München Ost–München Flughafen, die im 20-Minuten-Takt von der Linie S8 der S-Bahn München von Herrsching zum Flughafen München bedient wird. An dieser liegt der zweigleisige, mit Seitenbahnsteigen ausgestattete S-Bahnhaltepunkt München-Englschalking.

    Die 2011 eröffnete Trambahnstrecke nach St. Emmeram[6] tangiert Englschalking entlang der Cosimastraße. Derzeit verkehrt auf ihr die Linie 16 mit Verbindungen nach Bogenhausen (Arabellapark, Effnerplatz, Herkomerplatz, Ismaninger Straße), nach Haidhausen (Klinikum rechts der Isar, Max-Weber-Platz, Wiener Platz, Gasteig, Müllersches Volksbad) und in die Innenstadt.
    Die U-Bahnlinie U4 aus der Innenstadt erreicht Englschalking nicht ganz, ist aber mit drei Buslinien und einer Trambahnlinie zur Endhaltestelle Arabellapark gut angebunden

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen: - Ca. 500 m zur Ostpreußenstraße (Rewe, Apotheke, Restaurants, Bäcker)
    Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Flughafen sowie zur Innenstadt ist optimal. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
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