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    Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.
    Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1970
    Aussenansicht Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.<br />
Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.<br />
Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen
    • Außenansicht Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.<br />
Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen
    • Außenansicht Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.<br />
Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen
    • Balkon Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.<br />
Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen
    • Treppenhaus Besichtigung am .11.12.2021 von 13 - 14 Uhr.<br />
Titurelstrasse 5, München-Bogenhausen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (CB.2017 / ID: 21408961)
    Titurelstrasse 5
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Christine Burmeister
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    089 / 121 90 680, 0160 / 187 86 08, 089-121 90 679 (Zentrale)
    089 / 121 90 678
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Miete inkl. NK
    2.590,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    390,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    6.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    15.11.2021
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten und außergewöhnlichem Mehrparteienhaus in einer von Münchens begehrtesten Wohnlagen - Bogenhausen.

    Sie ist herrlich lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

    Bis auf Küche und Badezimmer sind alle Zimmer mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die Bäder sind modern gefliest.

    Von 3 Zimmern aus besteht auf 3 Balkone Zugang.

    Ein sehr gut befahrbarer Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Weitere Parkmöglichkeiten (kostenlos) befinden sich vor dem Haus.

    -Stäbchenparkett

    -moderne Bäder mit Badewanne und Dusche

    -3 Balkone Richtung Süden

    -5 sehr gut geschnittene Zimmer

    -Vorraum vor der Wohnung, gut geeignet für Kinderwagen, etc.

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Kellerfläche: 8.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    3 Balkone/Terrassen
    Fläche Balkon/Terrasse 3.00qm
    Vermietb. Fläche: 126.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.8.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 141.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen ist eines der begehrtesten Stadtteile Münchens. Es liegt
    im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar,
    im Süden von Haidhausen und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Das gesamte Gebiet ist mit viel Grünräumen ausgestatte,
    wie z. B, die Maximiliansanlangen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring als die ?grünen Lungen? des
    Stadtbezirks. Der weltberühmte Englische Garten mit der angrenzenden Hirschau unmittelbar westlich der Isar, aber auch die großzügigen
    Freizeitflächen am Ostrand des Stadtbezirks, dienen der Naherholung.

    Bogenhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu erleben. Das Isar Ufer dient als herrliche Kulisse für Spaziergänge, und
    auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad
    kommt Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Das Prinzregentenbad gleich neben dem bekannten
    Prinzregententheater zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an, neben den großen Liegewiesen gibt es auch einen BeachVolley- Ball Bereich; dieser ist im Winter die Eislauffläche, auf der man
    seine Bahnen drehen kann.
    Außerdem gibt es Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen aller Arten und mit dem Phorms Campus,
    eine bilinguale Schule.
    Die Verkehrsanbindungen sind ideal; egal ob mit dem Auto, oder mit
    den öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie sind schnell in der Innenstadt, in
    Richtung Süden oder mit der S- Bahn zum Flughafen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Christine Burmeister
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    Telefon 089 / 121 90 680, 0160 / 187 86 08, 089-121 90 679 (Zentrale)
    Fax 089 / 121 90 678
    E-Mail christine.burmeister@i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
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