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    AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Wohnraum AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung
    Wohnraum
    • Wohnraum AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung
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    • Küche AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung
    • Bad AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung
    • Terrasse AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung
    • Grundriss AIGNER - Terrassentraum in Alt-Bogenhausen! 3-Zimmerwohnung mit Südausrichtung

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (29483 / ID: 15676413)
    81679 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    1.995,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    5.235,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Terrassen-/Gartenwohnung liegt im grünen, beliebten Stadtteil Bogenhausen. Wer schön wohnen möchte, ist bei diesem großzügigen und ansprechend gestalteten Grundriss an der richtigen Stelle. Der eingewachsene Garten und die große Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten reichlich Platz für Loungemöbel und einen großen Essbereich. Der zusätzliche, 23m² große, Hobbyraum im Souterrain lässt keine Wünsche offen, ob Fenster, Strom oder Licht hier finden Sie alles was einen Hobbyraum ausmacht. Die gesamte Wohnung und der Hobbyraum wurden eben erst gestrichen und die neuwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Bestlage Bogenhausen.
    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Hochparterre 1.650 Euro + TG-Stellplatz 95 Euro = Kaltmiete 1.745 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *Parkett- und Fliesenböden
    *hochwertige Kunststofffenster und Wohnungseingangstür
    *elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung
    *Einbauküche mit E-Geräten
    *Einbauschrank im Schlafzimmer
    *Südterrasse mit Vorgarten
    *Bad mit Wanne
    *Gäste WC
    *Abstellkammer
    *WM-Anschluss im Keller
    *Keller/Hobbyraum mit ca. 23 m²
    *Fahrradkeller
    *großzügiger TG-Einzelstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 160,6 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1959
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 95.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.03.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen oder Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Bioladen über kleine Einzelhändler bis hin zu großen Supermarktketten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung haben Sie sowohl mit dem Auto, als auch über das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnlinie U4 befindet sich ca. 200 Meter entfernt und braucht weniger als 15 Minuten in die Innenstadt. In ca. 600 Meter erreichen Sie den Herkomerplatz mit Anschluss an die Trambahnlinien 18, 16, N16 sowie mehreren Buslinien. Kulinarisch sind Sie in Bogenhausen bestens versorgt, ob moderne In-Restaurants, gehobene Gourmetküche oder der einfache Italiener an der Ecke: Hier findet man ein weitreichende gastronomische Vielfalt. Mit dem Fahrrad sind es nur ca. 5 Minuten bis in den Englischen Garten, sowie ca. 10 Minuten bis zum Seehaus oder dem Chinesischen Turm. Hier ist der perfekte Ausgangspunkt zum Fahrradfahren, Joggen oder Spazierengehen entlang der Isar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail mietanfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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