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    AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

    1.490,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
    Wohnzimmer AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Flur AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Elternschlafzimmer AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Ankleide AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Kinderzimmer AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Küche AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Bad AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Gäste WC AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Loggia AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Grundriss AIGNER - Moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (35137 / ID: 20375441)
    81927 München
    Johanneskirchen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.490,00 €
    Miete inkl. NK
    1.750,00 €
    Nebenkosten
    260,00 €
    Kaution
    4.650,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine Drei-Zimmer-Wohnung, wie Sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung und das elegante Bad dieser Immobilie kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau von 2011. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der einladenden Südloggia überzeugt die Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten und außenliegenden Rollläden. Das Vollholzparkett und das individuelle Design der Badezimmers mit Wanne und Fenster sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller, die Tiefgarage und ein geräumiges, trockenes Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

    *Parkett- und Fliesenböden
    *Außenrollläden
    *Fußbodenheizung
    *Einbauschrank im Flur
    *Ankleidezimmer mit Einbauschränken
    *halboffene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten
    *modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
    *Gäste WC mit WM-Anschluss
    *Südloggia
    *Kellerabteil
    *Duplexstellplatz (Oben)

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 39 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 2011

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    39.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2011
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in Johanneskirchen im Nord-Osten der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten (Linie S8 Richtung Flughafen). Zur nächsten U-Bahnstation (U4 - Arabellapark - Richard-Strauss-Strasse) fahren Sie wenige Minuten mit den direkt vor dem Haus gelegenen Buslinien. Die neue Tramlinie 16/18 erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Gleich um die Ecke liegt das Freischütz-Karree mit vielen kleinen Läden für den täglichen Bedarf. Weiterer Einzelhandel befindet sich in unmittelbarer Nähe, Banken, Restaurants, Biergärten etc. ebenfalls. Die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und die Kliniken ist ideal abgedeckt. Johanneskirchen zeichnet sich durch seinen großen Naherholungswert aus. Ideal für Radausflüge sind der Unterföhringer See, der Feringasee und natürlich die Isarauen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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