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    AIGNER - Luxus in Bogenhausen: Ihre Beletage in Bestlage

    4.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Wohnzimmer AIGNER - Luxus in Bogenhausen: Ihre Beletage in Bestlage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Luxus in Bogenhausen: Ihre Beletage in Bestlage
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    • Schlafzimmer AIGNER - Luxus in Bogenhausen: Ihre Beletage in Bestlage
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    • Grundriss AIGNER - Luxus in Bogenhausen: Ihre Beletage in Bestlage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (34785 / ID: 19988720)
    81679 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.950,00 €
    Miete inkl. NK
    5.480,00 €
    Nebenkosten
    530,00 €
    Kaution
    15.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Beletage wie Sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung und die eleganten Bäder dieser Immobilie, kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem, exklusiven Villenensemble von 2016. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der einladenden Südterrasse, überzeugt diese Immobilie mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden und detailverliebte, perfektionistische Feinarbeit. Das Vollholzparkett und die hochwertige Ausstattung der Bäder sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume wie die Tiefgarage und ein geräumiges, trockenes Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 4.950 Euro + 2 TG-Stellplätze á 125 Euro = Gesamtmiete 5.200 Euro zzgl. NK.

    *Hohe Decken
    *Südterrasse
    *2 moderne Bäder
    *Weiße Einbauküche inkl. aller relevanten Elektrogeräten
    *Hochwertiger Parkettboden
    *Fußbodenheizung
    *TG-Einzelstellplatz
    *Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2015
    Energiekennwert: 54,1 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 125.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    54.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.10.2015
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen kann wohl als der wertigste und gefragteste Stadtteil Münchens bezeichnet werden. Die Stadtnähe wird durch viel Grün und rasche Erreichbarkeit der Isarauen, des Englischen Gartens und des Herzogparks weiter aufgelockert. Die Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kliniken, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten) ist hervorragend, ebenso die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen und den Autobahnen Richtung Norden, Osten und Süden. Fußläufig in der Nähe befinden sich Supermärkte, Biomärkte und viele Restaurants. Der ÖPNV-Anschluss ist mit der U-Bahn Haltestelle U4 (500m entfernt) hervorragend. Bogenhausen bieten einen idealen, grünen Freizeitwert in Verbindung mit urbaner Lebensqualität. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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