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    3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Badezimmer 3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte
    Badezimmer
    • Badezimmer 3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte
    • Duschbad 3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte
    • Grundriss 3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte
    • Wohnraum 3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte
    • Wohnflächen 3-Zimmer Erstbezug BaumkirchenMitte

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16432567)
    Hermann-Weinhauser-Str. 46
    81673 München
    Berg am Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
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    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    1.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Neubauwohnung zum Erstbezug. 3.Obergeschoß. Gehobene Ausstattungsqualität mit reichlich Elektroanschlüssen. In allen Räumen Echtholzparkett, Fußbodenheizung, automatische Lüftung. Offener Wohn-Ess-Kochbereich. Helle Wände, hohe Decken (2,62), große Fenster. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslicht-Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich Gästebad mit bodentiefer Dusche / WC. Handtuchheizkörper. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Ca.8 qm überdachter Südwestbalkon.
    Lift. Kellerraum. 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Treppenhauszugang. Ebenerdiger Fahrradraum, sowie Kinderwagenabstellraum und Trockenraum sind vorhanden.
    Fernwärme, Energiebedarf 50 KWh(qm/a).

    Die Tiefgaragenstellplätze (2x75€) sind im Grundmietbetrag nicht enthalten.


    Zusätzliche Angaben Vor Abschluss eines Mietvertrages wünschen wir: freiwillige Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, Schufa-Auskunft, Verdienstnachweis der letzten 3 Monate, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 2 x 75 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Baumkirchen-Mitte / Berg am Laim ist ein modernes Wohnviertel im Münchner Osten.
    Lebensmittelmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in 200 m Entfernung.
    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der S-Bahnhof (S2, S3, S4, S6) " Berg-am-Laim" ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bus- und Tramhaltestellen und die U-Bahnstation (U1, U2, U8) "Josephsburg". Dank der verkehrsgünstigen Lage erreicht man die Innenstadt in rund 15 Minuten.
    Auffahrt zur A94 und Mittlerem Ring 1 km.
    Mehrere Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

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