FLATHOPPER.de - Hochklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in München Neuaubing

Miete inkl. NK	1.950,00 €		Kaution	2MM
Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	50,00 m²		Zimmeranzahl	2
Verfügbarkeit	23.03.2023 bis 11.11.2222		Etage	4

Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Hochklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in München Neuaubing

Sonnige, lichtdurchflutete Wohnung auch mit dem Aufzug erreichbar.
Vom großen Südbalkon hat man einen unverbauten Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet. Hier ist die offene Küche, der Essplatz, sowie eine Couch und ein schwenkbarer Flat-TV untergebracht. Der hochwertige Echtholzparkettboden rundet das Bild ab. Angrenzender Balkon mit 2 Stühlen und Tisch.

Die hochwertige Marken-Einbauküche verfügt über eine schwarze Granit-Arbeitsplatte. Alle Geräte von Siemens (Geschirrspüler, ausziehbare Dunstabzugshaube, Herd, Induktionskochfeld, Kühl /Gefrierkombination) Kaffeevollautomat von Philips.

Im Schlafzimmer ist ein bequemes Boxspring-Bett (1,80 m × 2 m) vorhanden und der
Kleiderschrank von Musterring lässt keine Wünsche offen.

Geräumiges Badezimmer mit Waschtrockner (Fa. Siemens), Regendusche, einklappbaren
Echtglas-Duschwänden und großem Spiegel.

Im Flur ist ein bodentiefer Spiegel, sowie eine Garderobe und eine Sprechanlage mit Kamera vorhanden.

In jedem Raum sind bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden. Zudem Bodenheizung in jedem Raum einzeln regulierbar.

Das Objekt liegt in Neuaubing im Paosopark angrenzend zu Gräfelfing und einem Naturschuztgebiet.

Sehr gute Anbindung an die S-Bahnen S6 (Lochham) und S8 (Neuaubing) sowie die Buslinie 267 und A96 und A99. Bäcker, Metzger und Supermarkt zu Fuß in 10 min. zu erreichen.

Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen max.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete für zwei Personen. (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Müll, TV, Internet)

Anmietung gerne 6 Monate oder nach Absprache.

Tiefgaragenstellplatz für 50 € mtl. anmietbar.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung nach Aufwand.

Zusätzliche Angaben Wohnung, Miete pauschal: 1.950,00 EUR, Parkplatz, Haustiere verboten,
Bettwäsche
Couch
Doppelbett
Dusche
Einbauküche
Internet
Kaffeemaschine
Kühl- / Gefrierkombi
Parkett
Spülmaschine
TV
Tisch
Trockner
Waschmaschine

Aufzug
Balkon
Kfz-Unterbringung
barrierefrei
möbliert
provisionsfrei
ruhig gelegen
verkehrsgünstig,
Flathopper - Ihr Partner für möbliertes Wohnen auf Zeit

Bitte beachten Sie:
Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, verwenden Sie bitte unsere
Vermittlungsanfrage. Hier der Link:

http://www.flathopper.de/de/vermittlungsanfrage.php


Energieausweis
Art: nach Bedarf
Endenergiebedarf: 63,3 k Wh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.05.2022
Gültig bis: 01.05.2032
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2022


Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:

- es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
- es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
- es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz und es wird kein Energieausweis benötigt


Die Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Anbieters.

• Aufzug
• Balkon vorhanden
• Terrasse vorhanden
• Stellplatz vorhanden

S-Bahn Neuaubing, S-Bahn Lochham 

Stadtteil-Portrait

Der Partner für Wohnen auf Zeit Landwehrstr. 61 80336 München

Telefon	089-416158300
Fax	089-416158305
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