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    für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    142,66 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Blick in den Garten für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    Blick in den Garten
    • Blick in den Garten für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Außenansicht-Terrasse für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • große Terrasse für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Diele-WZ für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Zimmer für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Zimmer2 für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Zimmer3 für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Blick ins Bad, daneben Kammer, hinten Zimmer 3 für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Bad für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Einbauküche der Vormieter für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Einbauküche der Vormieter für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne
    • Grundriss für Naturliebhaber: großzügige 4-Zimmer Wohnung in Harlaching mit Blick ins Grüne

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (2990 / ID: 16511586)
    81545 München
    Harthauser Str.
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    300,00 €
    190,00 €
    Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    5.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,66 m²
    Nutzfläche ca.
    157,07 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    4-Zi.-Terrassen-Wohnung in München-Harlaching

    Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Isar Hochufer zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Wohngegend aus.
    Das Objekt betritt man barrierefrei über den Eingangsbereich mit angrenzender praktischer Nische, die man auch als Garderobe nutzen kann. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie. Von dort aus hat man Zugang zur überdachten Loggia und einen herrlichen Blick auf die parkähnliche Grünanlage vor dem Haus, die großartige Spielmöglichkeiten für Kinder bietet oder als Location für das ein oder andere Grillfest dienen kann. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele hat man Zutritt in die Küche, die vom Vormieter abgelöst werden kann.
    Auf der linken Seite gelangt man in den Schlafbereich, der mit 3 Schlafzimmern optimal auf Familienbedürfnisse eingeht. 2 dieser Schlafzimmer gewähren Zugang zu einer weiteren Loggia.
    Über den Flur ist das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken sowie Toilette zu erreichen. Zusätzlich dazu gibt es noch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

    Großzügige Grundrissplanung, Aufzug vom Hauseingang bis vor die Wohnungstüre. Parkett und Fliesenböden, Wasch- und Trockneranschluss in der Wohnung, Kabelfernsehen -

    Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum, eigener Keller.

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1968
    Energiekennwert: 192 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Zu den angegebenen Betriebskosten in Höhe von derzeit € 300,00 kommen noch Heizkosten in Höhe von € 190,00 und die Kosten für Strom hinzu. -

    Mit der Wohnung ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage anzumieten für monatlich € 75,00. Der Zugang ist direkt über eine Treppe vom Hauskeller aus möglich. -

    In der Küche gibt es eine Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden kann (VB 2.500 €). -

    Der unter der Wohnung befindliche 37 m²-große Hobbyraum (mit Tageslicht und Waschbecken) kann für 240 € Miete warm (incl. 50 € Betriebskosten- und 40 € Heizkostenvorauszahlung) angemietet werden.

    Tiefgarage
    • Neubau
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    192 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.12.2007
    Gültig bis
    06/12/2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Harlaching zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens und ist vor allem aufgrund der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage beliebt: 10 Gehminuten entfernt liegt die Trambahn-Station Teodolindenplatz (Linie 20/25) mit der man in ca. 20 min. bequem den Hauptbahnhof und die Innenstadt Münchens erreichen kann. (Umstieg an der Station Silberhornstraße in die U2 Richtung Stadtmitte).
    Der naheliegende Tierpark Hellabrunn ist das ganze Jahr ein attraktives Ziel für Jung und Alt.
    Direkt vom Isar Hochufer kann man bequem zu Fuß die Isar erreichen.
    Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Besorgungen sowie mehrere Kindergärten vorhanden.
    Die ärztliche Versorgung ist unter anderem durch das Klinikum Harlaching gewährleistet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
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