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    exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-

    1.440,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1973
    1. Gang exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    1. Gang
    • 1. Gang exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 2. Wohnzimmer exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 3. Wohnzimmer exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 4. Dachterrasse exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 5. Essbereich exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 6. Küche exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 7. Schlafzimmer exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • 8. Bad exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-
    • Grundriss exklusive 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung in M.-Solln -Erstbezug nach Komplettsanierung-

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AVMX181003 / ID: 17407769)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    www.akurat.net
    +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.440,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    4.320,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort!
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kurzinfo:
    lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (2.OG) in einem kleinen (nur 8-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1973 - Dachgeschossausbau 1986) – Erstbezug nach Komplettsanierung – ruhige & zentrale Lage; ca. 80 m² Wohnfläche; 2-Zimmer + Essbereich; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich & Kaminofen; Marken-Komplett-Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte + Waschmaschinen-Anschluss (im Mietpreis enthalten!); neu verlegter Eichen-Fischgrät-Parkettboden in allen Wohnräumen; exklusives Badezimmer mit „Walk-in” Dusche + Regenbrause; große SW-Dachterrasse; Kellerraum
    ca. 2 Gehmin. zur S-Bahnstation S7 München-Solln
    ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle Solln

    Mietpreis € 1.440,- + NK € 200,-
    Bezug ab sofort
    Kaution 3MoMi

    Luxus-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
    Über 25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

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    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Erstbezug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    16/07/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Zur Lage:
    Solln gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Münchner Süden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Sie hat eine sehr gute Anbindung sowohl an das bayerische Voralpenland mit seinen Seen und Bergen als auch an die Innenstadt. Die A 9 Richtung Salzburg sowie die A95 Richtung Garmisch sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die S 7, Haltestelle Solln, befindet sich nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dieser gelangt man in ca. 6 Min. zum Harras und ca. 25 Min. zum Hauptbahnhof / Marienplatz. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Isarauen und verfügt durch ihre Lage über reichhaltige Freizeit- insbesondere Sportmöglichkeiten (z.B. Tennisklub, Naturbad Maria Einsiedel). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte (ein Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe), Banken, Restaurants, Kino, sind zu Fuß bequem erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    Telefon +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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