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    elvirA! Schwabing ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.

    1.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Küche eingerichtet elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    Küche eingerichtet
    • Küche eingerichtet elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Küche elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Küche mit Blick zum Garten elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Schlafzimmer elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Wohnzimmer elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Büro oder Kinderzimmer elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Flur elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
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    • Garten elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
    • Hausansicht elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.
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    • Lageplan elvirA! Schwabing  ruhige 3- Zimmer- Souterrain Wohnung zu vermieten.

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (BL2117 / ID: 15666284)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/28807507, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Miete inkl. NK
    1.700,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sehr schöne und ruhige 3-Zimmer-Souterrain Wohnung zu vermieten
    Bestensgeeignet für WG

    Die schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung im Rückgebäude bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung und Gestaltung. Der Garten erstreckt sich über die gesamte Wohnung und rundet die angenehme Ausstrahlung der Wohnung ab. Die Wohnung benötigt noch die ein oder andere Handwerkerhand um sich wieder richtig zu präsentieren. Zur Wohnung gehörten zwei Tiefgaragenstellplätze die Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus erreichen können.
    Diese einmalige und zentrale Citywohnung im Stadtteil Schwabing-West verfügt über 3 Zimmer sowie über ca. 90 qm Wohnfläche. Durch den Blick in den Innenhof mit dem Garten bietet Ihnen diese Wohnung einen schönen Rückzugsort in Citynähe. Über das Treppenhaus erreichen Sie in Ihre neue Wohnung. Vom Flur des Eingangsbereichs gelangen Sie in die Wohnräume, die alle in den Hinterhof ausgerichtet sind.
    Hier trifft man auf den schönen, offenen Wohnbereich mit Laminat ausgestattet. Auch das freundliche und helle Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet.
    Linker Hand erreichen Sie das geflieste Bad mit einer gemütlichen Wanne und WC Die geflieste und gepflegte Einbauküche mit Tageslicht bietet Platz für das tägliche Kochvergnügen.
    Der komfortable und großzügige Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für einen erholsamen und entspannten Rückzugsort vom Alltag. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die für 80.-€ je Platz mit vermietet werden.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 64.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude der Anlage dadurch haben Sie keinen Straßenlärm. Durch die zentrale Lage, erreichen sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

    Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
    Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden, wir freuen uns von Ihnen zu hören.

    Die Wohnung kann auch als Kapitalanlage gekauft werden.
    Die Rendite beträgt ca. 3,5%
    Mieteinnahme ca. 22.9000€ netto p.a.

    Warmmiete
    2x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/02/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Schwabing. Besonders die Nähe zum Luitpoldpark, zum Englischen Garten und dem Olympiapark macht diese Wohngegend sehr attraktiv.
    Dieses Stadtviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Restaurants, Bars.
    Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Tram finden Sie in unmittelbarer Umgebung und die Münchner Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
    Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen und dem Flughafen München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/28807507, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail stefan.blum@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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