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    elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Blick nach Osten elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    Blick nach Osten
    • Blick nach Osten elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Wohn- und Essbereich elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Wohnbereich elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Küche elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Zimmer elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Schlafzimmer elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Bad elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Bad elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • separates WC elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Blick nach Westen elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
    • Grundriss elvirA! Schwabing-West, lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (DY2565 / ID: 17722852)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    0171/7427274, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Miete inkl. NK
    2.100,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses von 1969. Besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, von dem man einen schönen Weitblick hat, unter anderem auf die Kirche St. Sebastian. Das Haus selber ist von weitläufigen Grünflächen umgeben.

    Die rund 95 qm große Wohnung wurde gerade renoviert. So wurde frisch gestrichen, ein neuer Parkettboden verlegt und alle Armaturen in den Bädern wurden erneuert. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und sonnig durch ihre breite Fensterfront nach Süden. Im Süden befindet sich auch der große Balkon. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich, sowie von einem kleineren, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Zimmer. Das sehr große Schlafzimmer liegt nach Norden zum ruhigen Innenhof.
    Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:350EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2023/11/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wie bei der zentralen Lage nicht anders zu erwarten, ist die Infrastruktur bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn erreicht man in zwei Stationen die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2, U8) und von dort besteht per Bus oder Straßenbahn auch Anschluss nach Neuhausen. Eine weitere U-Bahnstation Scheidplatz (U3) erreicht man nach einem kurzen Spaziergang durch den Luitpoldpark. Neben diesem beliebten Park lädt der ebenfalls nahe gelegene Olympiapark zur Naherholung und sportlichen Betätigung ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 0171/7427274, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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