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    elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse

    2.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    178,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    Hausansicht
    • Hausansicht elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Eingangsbereich elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Küche1 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Bad elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Zimmer elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Zimmer2 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Zimmer3 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Duschbad1 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Duschbad2 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Galerie elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Dachterrasse3 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Dachterrasse elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Dachterrasse2 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Wohnraum1 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse
    • Wohnraum2 elvirA! Pasing - Am Stadtpark, Großzügige Galeriewohnung mit Dachterrasse

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (RT2375 / ID: 16492184)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560
    08927312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.750,00 €
    Miete inkl. NK
    3.150,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Kaution
    5.500,00
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die offen und hell gestaltete Galeriewohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich gelangt man in die vollständig ausgestattete Küche. Über den Flur erreicht man drei Schlafzimmer, eines davon mit offenem Bad. Zusätzlich stehen zwei Duschbäder zur Verfügung. Spektakulär ist der große Wohnraum mit bodentiefer Fensterfront und einer großen Südwest-Dachterrasse. Die moderne Architekur mit sehr durchdachter Raumnutzung setzt sich auf der Galerie fort. Eine breite Treppe führt nach oben zur einer weiteren Wohnfläche mit Kamin. Dort befindet sich neben einer Abstellkammer und einem Gästezimmer mit Dachfenster auch noch eine weitere Terrasse.

    - 3 Bäder
    - Hochwertiger Innenausbau, teilweise Marmor
    - Hochwertige Einbauküche
    - 2 Dachterrassen
    - Drei Schlafzimmer
    - Gästezimmer
    - Fußbodenheizung
    - Kellerabteil
    - Tiefgaragenplatz Duplex

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 33.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:350EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    193.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/11/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Westseite der Würm in unmittelbarer Nähe zum Pasinger Stadtpark in ruhiger Wohnlage. In wenigen Minuten kann man die Buslinien 160 und 256 erreichen. Nach Südwesten lädt das Würmtal und der anschließende Paul-Diehl Park zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In Richtung Nordosten ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten im sehr beliebten Stadtteil Pasing-Obermenzing mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 08927299560
    Fax 08927312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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