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    elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Südbalkon

    1.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Wohnraum elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    Wohnraum
    • Wohnraum elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Wohnanlage elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Eingangsbereich elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Balkon elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Balkonaussicht elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Schlafzimmer elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Schlafzimmer2 elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Badezimmer DG elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Plan OG elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon
    • Plan DG elvirA! Harlaching - Sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung  mit Südbalkon

    Wohnung mieten in München / Untergiesing-Harlaching

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (RT2342 / ID: 16367303)
    81545 München / Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560
    08927312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.550,00 €
    Miete inkl. NK
    1.880,00 €
    Nebenkosten
    280,00 €
    Kaution
    4.650,00
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie betreten die Wohnung im 2.Obergeschoß des Mehrfamilienshauses bequem über den Fahrstuhl. Vom Eingangsbereich aus ist ein Duschbad sowie der sehr großzügige Wohnraum erreichbar.
    Durch die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster kann man den Balkon sowie den Blick ins Grüne zu jeder Tageszeit genießen. Ebenfalls aus dem Eingangsbereich erreichen Sie das Schlafzimmer im Dachgeschoß.
    Dort befindet sich das helle Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und ein sehr großer begehbarer Kleiderschrank.

    Die Wohnung überzeugt durch die gehobene Ausstattung und die hervorragende Raumnutzung. Maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Fliesen und Deckenspot-Beleuchtung sind nur einige Details der Ausstattung. Weitere Merkmale sind nachfolgend beispielhaft genannt:
    - Hochwertige Einbauküche mit ausziehbarem Küchentisch
    - TV-Einbaunische
    - 2 Bäder
    - Bidet und Handtuchwärmer
    - Parkett bzw. Fliesen
    - Jalousien
    - Kellerabteil
    - Tiefgargenstellplatz
    - Fußbodenheizung

    Gehobene Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der vorhandene Teppichboden wird noch vor Neubezug durch Parkettboden ersetzt.

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:280EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    171.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr ruhig in sehr begehrter Lage in direkter Nähe zu den Isarauen der Menterschweige. Über die Trambahnlinien 15 und 25 sowie über die Nachtlinie N27 ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie am Besten mit dem Fahrrad die Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 08927299560
    Fax 08927312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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