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    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Wohn- und Essbereich Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    Wohn- und Essbereich
    • Wohn- und Essbereich Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Hausansicht Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Schlafzimmer mit Terrassenzugang Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • West-Terrasse mit Blick über die Stadt Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Diele Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Küche Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Bad Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Entree zur Wohnebene Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Atriumgarten Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Flur zu den Wohnungen Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse
    • Grundriss 4 OG Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und großer sonniger Westterrasse

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4345 / ID: 17469464)
    80331 München
    Innenstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 159455-38, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    462,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Geschoss des 2013 bezugsfertig gestellten Joseph Pschorr Hauses, einem in zentralster Innenstadtlage
    situierten Geschäfts- und Wohnhaus der Spitzenklasse. Um einen attraktiven Lichthof ordnen sich 25 Wohnungen an; sie besitzen einen vom Geschäftshaus separierten Hauseingang mit repräsentativem Entrée.

    Die ca. 71 m² große Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern präsentiert sich mit einem weitläufigem und luftigem Wohngefühl. Wohnen, Essen und Kochen sind in einem lichterfüllten Raumgefüge untergebracht, das urbanen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Küchenzeile ist komplett mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die ca. 21 m² große West-Terrasse, die den Wohn-/Essbereich in den Sommermonaten angenehm nach draußen erweitert. Auch das Schlafzimmer besitzt Zugang zur Terrasse. Ein Bad und eine Hauswirtschaftskammer machen diese reizvolle Wohnung komplett. Das Baddesign wird höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik gerecht und ist mit großformatigem cremefarbenem Feinstein, Wanne und einem breitem Waschbecken gestaltet. Ein verchromter Handtuchwärmer bildet ein besonderes Highlight.

    - Eigener Hauseingang für die Wohnung mit repräsentativem Entrée
    - Geöltes und durchgängig verlegtes Eichen-Dielenparkett
    - Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten
    - Masterbad ausgestattet mit großformatigem cremefarbenem Feinstein, Wanne, einem Waschbecken, verchromtem Handtuchwärmer und WC
    - Maßgeschreinerte Küche mit mattweißen Fronten ausgestattet mit Bora-Induktionskochfeld mit Muldenabluft, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler
    - Exquisite maßgefertigte Einbauten im Flur und Schlafzimmer
    - Mattweiße, rahmenlos und wandbündig eingepasste Innentüren mit modernen Edelstahlbeschlägen (FSB)
    - Stylishe Einbau-Downlights (iGuzzini) in allen Räumen
    - BUS-System zur Bedienung der Heizung/Kühlung, der Lichter und der Verschattung
    - Fenster und Fenstertüren mit energie- und schalleffizienter 3-fach-Verglasung
    - Ausenliegender Blend- und Sichtschutz an allen Fenstern und Fenstertüren, elektrisch bedienbar
    - Waschmaschinenanschluss in einer separaten Kammer
    - Abgeschlossenes Kellerabteil Nr. 12 im Untergeschoss
    - In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je 298 € / Monat angemietet werden
    - Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos sind in der Tiefgarage vorhanden

    barrierefrei
    klimatisiert
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 298 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    42 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    10/10/2023
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Das historische Hackenviertel zwischen Marienplatz und Stachus zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1369 urkundlich erwähnt. Die malerischen, verwinkelten Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten bis heute ein unvergleichliches und authentisches Flair.

    Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Joseph Pschorr Haus zwischen der Neuhauser Straße, der Eisenmannstraße und dem Altheimer Eck. Neben der einzigartigen Lage genießt die Wohnung eine perfekte Infrastruktur.

    Fußläufig bequem erreichbar sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Viktualienmarkt ebenso wie die internationalen Luxus-Boutiquen im nahen Karstadt, Oberpollinger und in der Maximilianstraße. Hinzu kommen ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Viele kulturelle Highlights wie der Viktualienmarkt und der Marienplatz, die Residenz, die Staatsoper, Residenztheater und Kammerspiele, die HypoKunsthalle und die Fünf Höfe sind mühelos zu Fuß erreichbar, ebenso Top-Hotels wie der Bayerische Hof, The Charles Hotel und das Vierjahreszeiten, die ein weltstädtisches Umfeld schaffen.

    Die perfekte Verkehrsanbindung (nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich die U- und S-Bahnstationen "Karlsplatz/Stachus" und "Marienplatz", beides Stammstrecke) macht innerstädtische sowie auswärtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 40 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Anita Ott
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 159455-38, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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