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    Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus

    1.980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Balkon nach Süden Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    Balkon nach Süden
    • Balkon nach Süden Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Hausansicht Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Diele Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Wohnzimmer knapp 30 qm Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Kinderzimmer Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Schlafzimmer Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Schlafzimmer Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Badezimmer Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Küche Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus
    • Gäste WC Wunderschöne, sonnige 3-Zi.-Whg. in bevorzugter Lage, nahe Schwabinger Krankenhaus

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14569 / ID: 18272132)
    80804 München
    Schwabing, zwischen Englischer Garten und Luitpoldpark
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49(89) 749830-64, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.980,00 €
    Miete inkl. NK
    2.243,00 €
    Nebenkosten
    263,00 €
    Kaution
    5.940,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    Sofort möglich
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung wurde gerade aufwändig saniert, von den Fenstern über die Elektrik bis hin zu den Nassräumen ist alles neu. Somit handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung. Nur der schöne Grundriss wurde nicht verändert, denn dieser ist ohne Zweifel perfekt. Eine große, gut stellbare Diele und große Zimmer nach Süden, bzw. Norden (Schlafzimmer) überzeugen. Dazu bietet sich aus der Wohnung stets ein erhabener Blick vom 3. Obergeschoss in den grünen Innenhof und nach Süden über die weitläufige Parzivalstraße. Ein großes Kellerabteil und ein Waschraum steht dem Mieter zur Verfügung. Familien und Besitzer von kleinen Haustieren sind willkommen. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift im Haus gibt.

    Die Ausstattung genügt auch hohen Ansprüchen. Die Böden sind, bis auf die Nassbereiche mit hochwertige Landholzdielen ausgelegt. Die Bäder sind mit feinen Fliesen modern gestaltet, die Armaturen sind gehobener Standard. Alle Wände sind geschliffen und neu gestrichen.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Dielen
    Kellerfläche: 7.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Mietvertrag ist auf höchstens 10 Jahre begrenzt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
    Die Bruttowarmmiete beträgt pro Monat 2.243 € pro Monat.

    Warmmiete
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.03.2018
    Gültig bis
    06/03/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen zwischen dem Schwabinger See und dem Luitpoldpark in einer sehr lebenswerten Lage von Schwabing. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autostraßen ist optimal. Zur Tram- und Bushaltestelle Parzivalplatz sind es nur wenige Meter. Mit dem Auto ist man rasch auf dem Mittleren Ring und auf der Autobahn in Richtung Nürnberg/Flughafen. Zu Fuß erreichen Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs. Die folgenden Parks sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar: Olympiapark, Luitpoldpark, Englischer Garten, Petuelpark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49(89) 749830-64, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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